PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN THEO LÃI VÀ RỦI RO THE CAPITAL ASSET PRICING MODEL CAPM

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I. LÝ THUYẾT VỀ ĐỊNH MỨC TÍN NHIỆM CÔNG TY 4
I. Hoạt động Ngân hàng và Định mức tín nhiệm công ty 4
1. Hoạt động Ngân hàng và yêu cầu khách quan về Định mức tín nhiệm khách hàng 4
2. Sơ lược về Định mức tín nhiệm công ty 7
2.1. Mục đích 8
2.2. Vai trò 8
3. Nguyên tắc địn[r]

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

Kể từ ngày chính thức khai trương Trung tâm Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua gần 8 năm hoạt động. Quy mô thị trường ngày càng được mở rộng với số lượng các công ty niêm yết ngày càng tăng trên cả hai sàn giao dịch Hà Nội và thành phố Hồ Chí Min[r]

quyết đònh bởi mối quan hệ cung cầu• Giả thuyết 2: Không tồn tại các loại phí giaodòch trên thò trường hay bất kỳ sự cản trở nàotrong môi trường cung cầu của một loại tàisản.• Giả thuyết 3: Trên thò trường tồn tại loạichứng tài sản không có rủi ro ( Risk – freeAsset)• Lãi suất vay = Lã[r]

CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN
Chi phí sử dụng vốn là cái giá mà doanh nghiệp phải trả cho việc sử dụng nguồn tài trợ, đó là nợ vay, cổ phần ưu đãi, thu nhập giữ lại, cổ phần thường và doanh nghiệp sử dụng những nguồn tài trợ này để đầu tư cho các dự án đầu tư mới. Chi phí sử dụng vốn cũng có thể được xem là t[r]

Việc đánh giá rủi ro và suất sinh lời của thị trường chứng khoán nói chung và thị trường cổ phiếu nói riêng luôn được đánh giá là công việc khó. Trong những năm 60 của thế kỷ 20, Sharpe (1964) và Lintner(1965) đã nghiên cứu và định lượng mối tương quan giữa suất sinh lời và rủi ro của các cổ phiếu t[r]

Quá trình phát triển kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế với các nước phát triển trong khu vực và trên thế giới đã mở ra nhiều cơ hội cũng như thách thức đối với những nhà kinh doanh. Môi trường cạnh tranh phát triển không phân biệt ranh giới giữa các quốc gia đã làm nảy sinh và ra đời các tổ chứ[r]

http://dichvudanhvanban.com1. Nguyên tắc định giá theo phương pháp tiếp cận tài sảnĐịnh giá theo phương pháp tiếp cận tài sản chính là ước tính giá trị thị trường của tất cả các tài sản của doanh nghiệp.Theo bảng cân đối kế toán ( BCĐKT), tài sản