PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ

Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản

Nội dung của bài viết tổng hợp các mô hình thẩm định giá hàng loạt, phân tích kinh nghiệm thế giới về ứng dụng của phương pháp này, tóm tắt nghiên cứu thực nghiệm của bản thân tác giả về thẩm định giá đất hàng loạt tại thành phố Hồ Chí Minh và đề xuất ứng dụng phương pháp thẩm định giá hàng loạt tro[r]

[r]

Bởi có nhiều quan điểm khác nhau về cái gì tạo nên giá trị doanh nghiệp, nên cũng có nhiều phương pháp khác nhau để ước lượng ra nó. Song, do những ràng buộc về thời gian và hạn chế về trình độ chuyên môn, tác giả không có tham vọng nghiên cứu toàn bộ các phương pháp thẩm định<[r]

Xem Thêm " TYLER G. HICKS P.E "

Xem Thêm " 1 76G B 1 36G C 0 88G D 1 28G E KẾT QUẢ KHÁC "

Các phương pháp thẩm định giá cần sử dụng: _2.1._ _Phương pháp so sánh giá bán: _ Khái niệm: Là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tà[r]

03- CÁC THUẬT NGỮ TRONG TIÊU CHUẨN NÀY ĐƯỢC HIỂU NHƯ SAU: _Phương pháp thặng dư là phương pháp thẩm định giá mà giá trị thị trường_ của tài sản cần thẩm định giá được xác định căn cứ vào[r]

Giáo trình thẩm định giá máy móc thiết bị (phần 3) VII. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC, THIẾT BỊ Việc lựa chọn phương pháp thẩm định giá là một vấn đề quan trọng trong thực hành thẩm định giá máy, thiết bị . Để lựa chọn được phương pháp thẩm định giá phù hợp, phải căn cứ vào các yếu tố sau:[r]

CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ BĐSGIÁ BĐS _PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN_ _PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN_ _3 CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH:_ - Ước tính tổng các thu nhập; - Trừ đi những chi phí liên quan đến việc t[r]

Khái niệm và phân loại mmtb; Khấu hao và lỗi thời; Mục đích thẩm định giá mmtb; Sự cần thiết thẩm định giá mmtb; Các phương pháp thẩm định giá mmtb

_KHÁI NIỆM PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH:_ Phương pháp so sánh là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở phân tích mức giá của các tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá đã giao dịch thà[r]

Tiểu luận làm rõ hai phương pháp thẩm định giá; thông tin cần thiết cần sử dụng trong sử dụng phương pháp thẩm định giá; chỉ ra các nguồn thu thập thông tin và những điều kiện để thông tin có thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng của phương pháp thẩm định giá.

 Tình hình hoạt động của đơn vị
Thẩm định giá là công tác trọng tâm và chủ yếu nhất của chi nhánh, hoạt động thẩm định giá đã có sự vượt bậc về số lượng và chất lượng.
Với các dịch vụ đa dạng mà chi nhánh cung cấp đã đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách h[r]

Các trường hợp thành lập Hội đồng thẩm định giá Hội đồng thẩm định giá được thành lập trong các trường hợp sau đây: a Thẩm định giá tài sản trên cơ sở kết quả xác định giá của tổ chức có[r]

Thông tin thu thập phải đảm bảo khách quan đúng theo thực tế các giao dịch tài sản và dựa trên bằng chứng cụ thể để chứng minh về mức giá của tài sản đã giao dịch thành công trên thị trường, ghi rõ nguồn gốc, thời gian thu thập thông tin trong báo cáo thẩm định giá. Tùy tình[r]

quan, tổ chức nước ngoài có thẩm quyền cấp được Bộ Tài chính Việt Nam thừa nhận, có hợp đồng lao động với doanh nghiệp thẩm định giá, được phép cư trú tại Việt Nam từ 1 năm trở lên kể từ ngày ký hợp đồng lao động.
+ Có lý lịch rõ ràng, có phẩm chất trung thực, có đạo đức nghề ngh[r]

Nội dung của bài giảng trình bày về mục đích và yêu cầu của thẩm định khía cạnh kinh tế xã hội dự án đầu tư, các căn cứ và tiêu chuẩn thẩm định khía cạnh kinh tế – xã hội dự án đầu tư, phương pháp điều chỉnh giá trong thẩm định dự án đầu tư và nội dung thẩm định khía cạnh kinh tế – xã hội dự án đầu[r]

2.3.2 Những hạn chế trong công tác thẩm định giá TS thế chấp tại chi nhánh.
2.3.2.1 Hạn chế chủ quan
Nguồn thông tin tham khảo vẫn còn nhiều hạn chế: Khi cần đánh giá một
BĐS nằm trong một quần thể nào đó thì việc đầu tiên là cần phải xem xét đến các yếu tố của quần thể này. Do[r]

CÁC NGUYÊN TẮC TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BDS Thị trường bất động sản diễn biến vừa theo các quy luật chung vốn có vừa theo các quy luật có tính đặc thù: đó là thị một thị trường không hoàn hảo[r]

1. Lý do chọn đề tài.
• Hoạt động Thẩm định giá là một hoạt động
chuyên nghiệp rất cần thiết đối với sự vận hành của nền kinh tế thị trường và nó ngày càng trở nên bức thiết hơn với nền kinh tế Việt Nam.

- Về xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thẩm định giá: Đến nay, trong lĩnh vực giá đất vẫn còn một số tồn tại như quy định về các phương pháp định giá đất chưa phù h[r]