PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các[r]

Thanh niên là lực lượng xã hội to lớn, một trong những nhân tố quan trọng quyết định tương lai, vận mệnh dân tộc; là lực lượng chủ yếu trên nhiều lĩnh vực, đảm nhiệm những công việc đòi hỏi hy sinh, gian khổ, sức khỏe và sáng tạo. Trong quá trình lãnh đạo đất nước, Đảng ta luôn đề cao vai trò, vị tr[r]

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và p[r]

Cung cấp cho người học những kiến thức cơ bản về thị trường bất động sản.
Trang bị cho người học những nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá bất động
sản.
Giúp cho người học hiểu và biết phân tích các yếu tố tác động đến sự vận động của
giá cả bất động sản trên thị trường, trên cơ sở đó có thể t[r]

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

MỞ ĐẦU1.Tính cấp thiết của đề tàiTái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước được xác định là một trong ba trụ cột chính của tái cấu trúc nền kinh tế nhằm tạo sự đổi mới một cách toàn diện từ mô hình tổ chức, phương thức quản lý, chiến lược đầu tư kinh doanh... cho đến cơ cấu lại nguồn vốn. Trong đó cổ phần h[r]

Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) là phương pháp khá quen thuộc trong lĩnh vực thẩm định giá trị doanh nghiệp phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau, trong đó có mục đích cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp này trên thực tế tại các doanh nghiệp thẩm định giá đa[r]

các Bất động sản đã được giao dịch trên thị trường hiện hành và tương đối giống sovới Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giátrị Bất động sản cần thẩm định giá. Đối với Bất động sản thẩm định giá, các số liệuđể tính toán[r]

Chủ đề thảo luậnChủ đề 1: Vận dụng phương pháp xác định giá trị tài sản thuần để định giá DN. Lấy ví dụ minh họa tại một DN Nhà nước cổ phần hóa. Nêu nhận xét của bạn về ưu, nhược điểm của phương pháp này?Chủ đề 2: Vận dụng phương pháp định giá DN dựa vào chỉ số PE[r]

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

Kiểm toán xác định giá trị doanh nghiệp tại Việt NamLuận án đã chỉ ra một số nét đặc trưng trong kiểm toán xác định giá trị doanh nghiệp và những phương pháp đặc thù được áp dụng trong lĩnh vực này có những điểm khác biệt với kiểm toán tài chính nói chung, cụ thể: Nội dung kiểm toán xác định giá trị[r]

Hiện nay, Việt Nam ngày càng đô thị hóa hơn, đặc biệt là tại Tp. Hồ Chí Minh. Vì vậy, nhu cầu đầu tư và xây dựng các dự án khu dân cư, chung cư cao tầng và cao ốc văn phòng ngày càng nhiều, từ những nhu cầu đó dẫn các nhu cầu khác cần thiết để phục vụ nó như định giá cho mục đích mua bán, góp vốn li[r]

ỨNG DỤNG MÔ HÌNH CAPM XÁC ĐỊNH CHI PHÍ VỐN CHỦ SỞ HỮU CHO CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM
Th.S Phạm Thị Phương Uyên

ĐẶT VẤN ĐỀ
Chi phí vốn cổ phần có ý nghĩa quan trọng trong đến việc đưa ra quyết định đầu tư đối với doanh nghiệp cũng như đối với các nhà đầu tư. Quyết định[r]

Xác định giá đất trong công tác giải phóng mặt bằng hiện là một vấn đề nhức nhối mà cả xã hội đang quan tâm. Việc xác định giá đất quá cao hoặc quá thấp hoặc vì mục đích vụ lợi cá nhân đã gây ra mâu thuẫn trong lợi ích giữa người dân được đền bù và chủ đầu tư dẫn đến việc người dân không giao đất ch[r]

Việc xác định giá trị nhà ở căn cứ theo thông tư 13lbtt ngày 18894 của liên bộ xây dựng tài chính vật giá chính phủ về hướng dẫn phương pháp xác định giá trị nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Khi tiến hành định giá, thẩm định viên đòi hỏi cần phải kết hợp kinh nghiệm thực tiễn. Sử d[r]

1.Tính cấp thiết của đề tài
Hoạt động thẩm định giá TSBĐ đã và đang phát triển và trở thành nhu cầu cần thiết của nhiều lĩnh vực như: chứng khoán, đầu tư, các giao dịch bất động sản…Còn đối với ngành ngân hàng thì hoạt động thẩm định giá chủ yếu phục vụ công tác cấp tín dụng. Việc làm này rất có ý[r]

Số năm mua : 100Tỷ lệ hoàn lãi suất từ nhà đầu tư.Ví dụ, với tỷ lệ hoàn vốn hàng năm hoặc tỷ lệ vốn hóa ở mức 12% thì số năm mua sẽ là :100/12 = 8.33Khái niệm và cách dùng thành ngữ “số năm mua” thì ngày nay hiếm thấy dùng. Mức tiền thuê phải đượcxem xét lại một cách đều đặn và những phí tổn phải bỏ[r]

TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Thẩm định giá tài sản có nguồn gốc từ khoa học kinh tế cổ điển và hiện đại. Các nguyên tắc và kỹ thuật thẩm định giá đã được thiết lập và tương tự nhau giữa các nước trước những năm 40 của thế kỷ 20; nhưng trên thế giới thẩm định giá chỉ thật sự phát triển là một hoạ[r]

1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu
Để thực hiện được quá trình tăng trưởng và phát triển kinh tế, hoạt động đầu tư theo dự án là một hoạt động được khuyến khích và phát triển nhanh chóng hiện nay.
Thẩm định tài chính dự án là một nội dung lớn và quan trọng trong công tác thẩm định dự án.
Đ[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiTrong quá trình hội nhập quốc tế hoá, khu vực hoá, sự tăng trưởng nhanh của nền kinh tế là nhiệm vụ hàng đầu của mỗi quốc gia, mỗi dân tộc. Để có sự tăng trưởng kinh tế ấy cần có sự nỗ lực của Nhà nước, của các tổ chức kinh tế và của toàn dân. Trong đó, ngân hàng có vai t[r]