CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS VÀ VẬN DỤNG VÀO ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP

nhất, cơ sở là dựa vào các giao dịch bất động sản so sánh trước đó, để đảm bảo khi khách hàng không có khả năng trả nợ thì có thể thu hồi khoản nợ bằng cách phát mại bất động sản thế chấp trên thị trường. Tuy nhiên giá bất động sản được định giá trên thực tế chưa thực sự[r]

tuỳ theo loại bất động sản cần định giá. Trong số các phương pháp kể trên, có phương pháp được áp dụng phổ biến để định giá cho nhiều loại bất động sản, nhưng cũng có phương pháp chỉ sử dụng trong phạm vi hẹp để định giá một vài loại bất[r]

GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ ĐỂ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI V-REEX3.1 GIẢI PHÁPCông ty CP sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex) mới thành lập gặp rấtnhiều khó khăn. Dịch vụ chủ yếu của Sàn giao dịch bất động sản là dịch vụ định giá vàdịch[r]

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI VPBANK1. Phướng hướng phát triển năm 2008 của ngân hàng VPbank và trong những năm tiếp theoTrong năm 2008, VPBank tiếp tục duy trì chiến lược ngân hàng bán lẻ, tập trung vào đối tượng khách hàng là cá[r]

- Thu của khách hàng 40% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng. Hợp đồng được 2 bên ký vào cuối năm thứ nhất.2. Năm thứ hai hoàn thành giá trị còn lại của dự án- Khách hàng nộp số tiền còn lại sau khi chìa khoá trao tay.- Các khoản chi thực hiện vào đầu năm, các khoản thu từ khách hàng được thực h[r]

 Nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai.Giá trị của một BĐS được quyết định bởi những lợi ích tương lai tài sản manglại cho nhà đầu tư. Nguyên tắc đóng góp.Giá trị của một BĐS hay một bộ phận cấu thành một BĐS, phụ thuộc vào sựcó mặt hay vắng mặt của nó sẽ làm cho giá[r]

Một số giải pháp chủ yếu phát triển hoạt động định giá bđs thế chấp tại Côngty thẩm định giá địa ốc Á Châu1. Các giải pháp chủ yếu hoàn thiện công tác định giá Bất Động Sản thế chấp tại bộ phận thẩm định Bất Động Sản khu vực Hà Nội thuộc Ngân h[r]

Dựa vào chi phí. Phương pháp này định nghĩa giá trị thương hiệu là tổng hợp của tất cả những chi phí đã gánh chịu trong quá khứ, hay chi phí thay thế cần có để đưa thương hiệu đến trạng thái hiện tại; tức là tổng của những chi phí phát triển, tiếp thị, quảng cáo, truyền thông... Nhưng phươ[r]

đợc những yếu tố nào của thị trờng ảnh hởng đến giá trị tơng lai của BĐS nh quy hoạch, đa ra một giá trị BĐS hợp lý không gây thiệt cho khách hàng, không gây rủi ro cho ngân hàng. Để làm đợc điều này đòi hỏi các cán bộ thẩm định của ngân hàng phải có kiến thức trớc hết về lý luận khoa[r]

GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAII. Định hướng phát triển chung của ngân hàng1. Các chỉ tiêu phấn đấu của chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hoàng Mai.Theo quyế[r]

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá t[r]

1Chuyên đề tốt nghiệpGIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK3.1. Định hướng phát triển Ngân hàng trong tương lai3.1.1. Tầm nhìn chiến lược đến năm 2010* Sứ mệnhTechcombank là ngân hàng thương mại đô thị đa năng ở Việt Nam,[r]

Tiểu luận môn: Các phương pháp định giá tài sản và giá trị doanh nghiệp gửi đến các bạn kiến thức về phân biệt những điểm giống và khác nhau của các phương pháp định giá BĐS. Hi vọng tài sẽ là nguồn tư liệu bổ ích cho các bạn.

http://dichvudanhvanban.com1. Nguyên tắc định giá theo phương pháp tiếp cận tài sảnĐịnh giá theo phương pháp tiếp cận tài sản chính là ước tính giá trị thị trường của tất cả các tài sản của doanh nghiệp.Theo bảng cân đối kế toán ( BCĐKT), tài sản của doanh nghiệp đ[r]

BĐS SO SÁNH 3 – Vị trí gốc 2 mặt tiền đường, Khu C Làng Đại học đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, Tp.HCM.. Giáp mặt tiền đường nội bộ rộng #12m.[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

cung cầu, hai mặt này có quan hệ mật thiết với nhau. Kết quả của cạnhtranh hàng hóa là hai bên cung cầu đều không thể kỳ vọng thu đượclợi nhuận siêu ngạch ngoài mức lợi nhuận hợp lý.Vì đất đai có đặc điểm là: Tính không dịch chuyển, tính khôngtăng, tính cá biệt v.v... nhất là lượng cung cấp đất chỉ[r]

loại phụ tùng, bao gói, nhãn hiệu và dịch vụ kèm theo.Nội dung của chiến lược sản phẩm trong doanh nghiệpĐể kinh doanh thành công trên thị trường, các doanh nghiệp phải xây dựng cho mình một chiến lược sản phẩm hợp lý, linh hoạt. Chiến lược sản phẩm của doanh nghiệp bao gồm những nội dung cơ bản sau[r]

bảo lãnh nếu đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thưc hiện hoặc thực hiện khôngđúng nghĩa vụ. Quyền bảo lãnh tạo điều kiện cho người sản xuất, kinh doanh có thể vayvốn tại các ngân hàng nhà nước, các tổ chức tín dụng Việt Nam, để mở rộng sản xuất, đầutư kinh doanh, khi bản thân họ gặp khó khăn v[r]

liên quan đến việc tạo lập BĐS. 33 Đặc điểm của thị trường bất động sản 3.1 Tính chất - Thị trường bất động sản theo mô hình chung của thị trường hàng hóa với 3 yếu tố xác định: (1) Sản phẩm; (2) Số lượng; (3) Giá cả.- Thị trường bất động sản chịu chi phối bởi các quy luật kinh tế hàng hóa: ([r]