PHÂN TÍCH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

 Nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai.Giá trị của một BĐS được quyết định bởi những lợi ích tương lai tài sản manglại cho nhà đầu tư. Nguyên tắc đóng góp.Giá trị của một BĐS hay một bộ phận cấu thành một BĐS, phụ thuộc vào sựcó mặt hay vắng mặt của nó sẽ làm cho giá trị của toàn bộ tài s[r]

* Ngày tháng xem xét để thuê * Mức tiền thuê xem xét là theo giá thị trường, chỉ số giá bán tiêu dùng hay mức phần trăm cố định. * Điều khoản của hợp đồng cho thuê * Khoảng thời gian lựa chọn. * Toàn bộ phí tổn phải bỏ ra do người đi thuê trả * Những yêu cầu đặc biệt trong hợp đồng thu[r]

Trường hợp mục đích sử dụng tốt nhất và tối ưu khác với mục đích sử dụng hiện tại của tài sản thì trình bày về tiềm năng của nó, những điều kiện pháp lý, tự nhiên cho phép hoặc không cho phép ảnh hưởng đến giá trị sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài sản. 8. Phương pháp định giá:- Phư[r]

Do vị trí gần các sông ngòi kênh rạch thuận lợi cho việc phát triển nôngnghiệp nên tình hình giao dịch bất động sản nông nghiệp ở huyện Bình Tránhdiễn ra khá sôi nổi, với các hình thức mua bán, cho thuê đất thông qua môi giớivà chính chủ2. Thông tin kháo sát và phân tích những BĐS tưởn[r]

thẩm định giá và mỗi phương pháp cho ra những kết quả ước tính (mức giá chỉ dẫn) khác nhauQuá trình điều hòa các mức giá chỉ dẫn khác nhau để đi đến một mức giá duy nhất được gọi là thống nhất các mức giá chỉ dẫn.Thống nhất các mức giá …. Các tiêu chí cho p[r]

Bà Phạm Hồng Nhung Phó GĐ CTCP Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam Ông Trần Khánh Quang GĐ đầu tư Cty Địa ốc Đất Xanh Đăng ký và học tại: 42 Đặng Dung, P. Tân Định, Q.1, TP.HCM – Tel: 8 48 48 92 – Fax: 8 48 08 68 Hotline BĐS: 2 48 28 92 – Mobile: 0909 58 1981 – Email: hienvtm@doanhchu.com –[r]

Chương 2: Các phương pháp định giá bất động sản. 1. Nêu khái niệm, đặc điểm và các cách phân loại bất động sản. 2. Nêu khái niệm và phân tích các đặc điểm của thị trường bất động sản. Thị trường bất động sản có vai trò như thế nào trong nền kinh tế thị trườn[r]

Cung cấp cho người học những kiến thức cơ bản về thị trường bất động sản.
Trang bị cho người học những nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá bất động
sản.
Giúp cho người học hiểu và biết phân tích các yếu tố tác động đến sự vận động của
giá cả bất động sản trên thị trường, trên cơ sở đó có thể t[r]

- Website : www.bcv.vn - Tài khoản : 1300201219009 Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thăng Long - Đại diện : Ông Đỗ Đình Quỳnh - Chức vụ : Giám đốc Hai bên thoả thuận ký Hợp đồng thẩm định giá với các điều khoản sau: ĐIỀU 1: TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ Bên A[r]

Tài liệu này dành cho sinh viên, giảng viên viên khối ngành tài chính ngân hàng tham khảo và học tập để có những bài học bổ ích hơn, bổ trợ cho việc tìm kiếm tài liệu, giáo án, giáo trình, bài giảng các môn học khối ngành tài chính ngân hàng

_1.1.1.2 NIÊM YẾT_ ACB được trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội chấp thuận cho đăng ký giao dịch tại trung tâm kể từ ngày 31.10/2006 theo quyết định số 21/QĐ - TTGDHN ngày 31/10/2006 [r]

NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG[r]

8) Môi trờng kinh doanh : Khu vực BĐS toạ lạc không thích hợp cho việc kinh doanh, chỉ để ở; 9) Môi trờng sống:- Cảnh quan: Bình thờng; - Tiếng ồn : ít;- Bui: ít; - Ngập nớc: Không;- Kẹt xe: Không;- An ninh: Bình thờng;áp dụng ph ơng pháp thẩm định: 1) Phơng pháp so sánh trực tiếp:Nhóm TĐV đã tiến h[r]

1. chủ sở hữu đất đaiĐiều 19 Hiến pháp 1980; Điều 17 Hiến pháp 1992; Điều 1 Luật Đất đai 1993; Điều 5 Luật Đất đai 2003 Sở hữu đất đai “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”. 2. Ba giai đoạn - Giai đoạn 1980 về trước: Đất đai thuộc sở hữu tòan dân, nghiêm cấm mua bán đất đai[r]

- Bên A yêu cầu Bên B thực hiện tư vấn - dịch vụ thẩm định giá quyền sở hữu nhà và sử dụng đất tại căn nhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành;- Mục đích thẩm định: Làm cơ sở để xác định giá bánĐiều 2: Trách nhiệm của các bên1. Trách nhiệm của bên A:- Cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ giấ[r]

đai và trong hoạt động giao dịch về quyền sử dụng đất.• Luật kinh doanh BĐS 2006• Điểm 2. Điều 8. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản• 2. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doan[r]

Công nhận cơ sở có đủ điều kiện đào tạo môi giới, định giá bất động sản Thông tin Lĩnh vực thống kê: Kinh doanh bất động sản Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Bộ Xây dựng Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Cách thức thực hiện: Trụ[r]

Đề thi môn thẩm định giá bất động sản

trong điều kiện thị trường không ổn định thì VPBank nên áp dụng thêm cácphương pháp khác nhằm làm giảm thiểu rủi ro tín dụng. Nên có sự phân loại áp dụng từng phương pháp định giá phù hợp cho từng tài sản cụ thể.Chẳng hạn: đối với bất động sản mang lại thu nhập như cửa hàng buôn bán, t[r]

45.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có45.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có45.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: Không có- Luật số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 về Kinh doanh Bất động sản.- Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Quy định c[r]