BÀI TẬP BẤT ĐỘNG SẢN Bài 1. Bất động sản cần thẩm định giá là một khu nhà xưởng có diện tích 20.000m2, hiện là đất trống. Hãy tính giá trị thị trường của khu đất này. Được biết: a) Khu đất này theo quy hoạch dự kiến là khu dân cư, tỷ lệ sử dụng đất theo quy định 60%. Cũng theo quy hoạch 50% d[r]
Đề tài Mô tả các quyền và nghĩa vụ cơ bản của người định giá bất động sản chuyên nghiệp Định giá bất động sản là việc ước tính giá trị của quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền tệ cho một mục đích đã được xác định rõ trong những điều kiện cụ thể và trên một thị trường nhất định với nh[r]
ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]
ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ ▄Nhóm 8+9▄ 1. Khái niệm của phương pháp chi phí Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó. Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]
Bài giảng Định giá đất đaiBất động sản trình bày về khái niệm; các đặc trưng của bất động sản; các quyền, lợi ích về bất động sản, ý nghĩa của việc nhận biết các quyền về bất động sản, đặc trưng của định giá đất đaiBất động sản;...Mời bạn đọc cùng tham khảo.
Giá trị của bất động sản bị tác động bởi nhiều yếu như sự thỏa dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, định giá viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của định giá bất động sản là sự phân t[r]
Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hệ thống ngân hàng ngày càng được mở rộng và trở thành một phần không thể thiếu. Các hoạt động của ngân hàng đóng góp rất nhiều cho tất cả các ngành, các lĩnh vực kinh tế quốc dân trong đó có thị trường bất động sản. Sự phát triển thị trườ[r]
NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG[r]
Tiến tại số 209 Khuất Duy Tiến – Nam Từ Liêm – TP Hà Nội.Mục đích thẩm định giá: làm cơ sở để bán tài sản.Thời điểm thẩm định giá: tháng 4 năm 2016.Căn cứ pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm.Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường.Thực trạng của
LỜI MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG I : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4 I. BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4 1. Khái niệm bất động sản 4 2. Khái niệm bất động sản thế chấp 5 3. Đặc điểm của bất động sản thế chấp 6 4.Vai trò của bất động sản thế chấp 6 4.1. Đối với chủ sở hữu bất động sản 6 4.2. Đối với cá[r]
Tài liệu này dành cho sinh viên, giảng viên viên khối ngành tài chính ngân hàng tham khảo và học tập để có những bài học bổ ích hơn, bổ trợ cho việc tìm kiếm tài liệu, giáo án, giáo trình, bài giảng các môn học khối ngành tài chính ngân hàng
5/ NGUYÊN TẮC CÂN ĐỐI Cân đối trong thị trường bất động sản được hiểu, đó là sự đầu tư hợp lý giữa các yếu tố ảnh hưởng tới giá thị trường một bất động sản hoặc các bất động sản trong cù[r]
_1.1.1.2 NIÊM YẾT_ ACB được trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội chấp thuận cho đăng ký giao dịch tại trung tâm kể từ ngày 31.10/2006 theo quyết định số 21/QĐ - TTGDHN ngày 31/10/2006 [r]
Việc xác định giá trị nhà ở căn cứ theo thông tư 13lbtt ngày 18894 của liên bộ xây dựng tài chính vật giá chính phủ về hướng dẫn phương pháp xác định giá trị nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Khi tiến hành định giá, thẩm định viên đòi hỏi cần phải kết hợp kinh nghiệm thực tiễn. Sử d[r]
Những điều kiện ràng buộc trong xác định BĐS định giá: _Định giá viên phải đưa ra những giả thiết và những điều kiện bị hạn chế đối với những yêu cầu và mục đích định giá của khách hàng,[r]
Tài liệu này dành cho sinh viên, giảng viên viên khối ngành tài chính ngân hàng tham khảo và học tập để có những bài học bổ ích hơn, bổ trợ cho việc tìm kiếm tài liệu, giáo án, giáo trình, bài giảng các môn học khối ngành tài chính ngân hàng
Slide tập trung vào nội dung: 1. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS 2. Vai trò của người định giá BĐS 3. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS 4. Điều kiện kinh doanh yêu cầu chuyên môn 5. Kinh nghiệm của một số nước 6. Trách nhiệm nghề nghiệp 7. Đạo đức nghề nghiệp