TIỂU LUẬN MÔN: CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP

Tiểu luận môn: Các phương pháp định giá tài sản và giá trị doanh nghiệp gửi đến các bạn kiến thức về phân biệt những điểm giống và khác nhau của các phương pháp định giá BĐS. Hi vọng tài sẽ là nguồn tư liệu bổ ích cho các bạn.

Đe tài: Vận dụng phương pháp xác định giá trị tài sản thuần để định giá doanh nghiệp. Lẩy ví dụ minh họa tại một doanh nghiệp Nhà Nước cố phần hóa. Nêu nhận xét của bạn về ưu, nhược điểm của phương pháp này.
Chương 1: Cơ sở lý luận
1. Khái quát chung về định giá giá trị doanh nghiệp
1 Xác định gi[r]

đặc biệt có các KTV có kinh nghiệm, chuyên môn trong công việc xác định giá trị doanh nghiệp - Hơn nữa nếu là khách hàng quen thuộc của AISC thì việc khảo sát thực tế thu thập thông tin để đưa ra các kết luận về quản lý tài sản, nguồn vốn, chiến lược kinh doanh,của ban quản trị[r]

•Giá trị thực tế của tài sản cố định = Nguyên giá tính theo giá thị trường x Chấtlượng còn lại của tài sản cố định tại thời điểm định giá.•Đối với những tài sản có giao dịch phổ biến trên thị trường thì căn cứ vào giá thịtrường và áp dụn[r]

Định giá tài sản vô hình của doanh nghiệpViệc định giá tài sản vô hình khó khăn không phải ở kỹ thuật mà là ở các số liệu kinh tế vĩ mô và vi mô làm đầu vào cho mọi kỹ thuật định giá. Trước khi nói về những khó khăn trong việc định gi[r]

Xem Thêm " ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP VÀ NHU CẦU XÁC ĐỊNH GIÁ "

Xem Thêm " TIỂU LUẬN MÔN: CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP "

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆPCHƯƠNG 2: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNPhương pháp so sánhBài số 1:Ước tính giá trị lô đất A và B với các dữ liệu sau đây: - Diện tích hai lô đất đều bằng 375 m2. Lô đất A có chiều rộng mặt tiền là 5 m, chiều sâ[r]

Đẩy nhanh cổ phần hoá: Đề xuất ba phương pháp tính giá trị doanh nghiệpMột trong những nguyên nhân nổi bật của sự chậm trễ cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước là vấn đề xác định giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hoá. Theo điều tra của Ban kinh tế Trung ương, tổng thời[r]

Tiểu luận đầu tư tài chính MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) VỚI HIỆP PHƯƠNG SAI THAY ĐỔI THEO THỜI GIAN

Mô hình định giá tài sản vốn (CAPM) cung cấp nền tảng lý thuyết cho việc định giá tài sản với tỷ suất sinh lợi không chắc chắn. Chi phí giảm thiểu rủi ro cho những nhà đầu tư ngại rủi ro tỷ lệ[r]

- Ước lượng một cách tương đối và nhanh chóng về giá trị doanh nghiệp, giúp nhà đầu tư có thể ra quyết định kịp thời.
- Bản chất của phương pháp PER là sử dụng giá trị thị trường tức là sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để ước lượng giá trị doanh[r]

cho doanh nghiệp nhng việc tự do đó đợc đặt dới sự quản lý về giá của nhà nớcnh các pháp lệnh chống bán phá giá, giá sàn, giá trần, giá độc quyền, đánh thuếvới một số mặt hàng...Sự điều tiết giá cả của nhà nớc là sự cần thiết khách quan và có rất nhiều tácdụng, vai trò khác nhau[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

chỉnh theo tỷ lệ phần trăm- 9 % - 7% - 12%F Giá bán đã điều chỉnh/m2(mức giá chỉ dẫn)21,53 triệu đ/m2 x 0,91 = 19.592.3 đ/m221 triệu đ/m2 x 0,93 =19.530.000 đ/m222,5 triệu đ/m2x 0,88= 19.800.000 đ/m2Ước tính giá trị thửa đất cần định giá:Qua điều chỉnh cho thấy: mứ[r]

1.1.2.2. Đánh giá tài sản cố định của doanh nghiệpa) Nguyên giá tài sản cố định( giá trị ghi sổ ban đầu)Công thức:Nguyên giá TSCĐ = Giá mua thực tế + Các khoản thuế + Các khoản chi phícó liên quan* Nguyên giá TSCĐ hữu hình( thuộc sở hữu của doanh n[r]

Đây là ví dụ minh hoạ rõ ràng cho việc xác định giá trị của tài sản vô hình từ các chi phí có liên quan từ khâu nghiên cứu , triển khai, áp dụng và đem định giá cho TSCĐ vô hình do nội bộ doanh nghiệp cung cấp

g. Tài sản cố định khác.1.2. Tài sản cố định vô hình a. Giá trị quyền sử dụng đất;b. Giá trị bằng phát minh sáng chế;c. Giá trị bản quyền tác giả, kiểu dáng công nghiệp, giải pháp hữu ích;d. Giá trị phần mềm máy vi tính;2. Phân loại theo nguồn gốc hình thành[r]

1. Tài sản cố định hữu hìnha. Nguyên giá tài sản cố định hình thành từ mua sắm: Là giá mua thực tế (giá ghi trên hóa đơn trừ (-) đi các khoản chiết khấu thương mại hoặc giảm giá - nếu có) cộng (+) với các chi phí vận chuyển, bốc dỡ, các chi phí sửa chữa, cải[r]

Trường hợp tổ chức_ _định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được người góp_ _vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn được định giá cao hơn giá_ _trị[r]

doanh nghiệp . Carve-off: doanh nghiệp tách một phần hoạt động của mình thành lập doanh nghiệp mới và bán cổ phần ra công chúng. Đây là hoạt động tái cơ cấu lại doanh nghiệp, cắt bỏ những phần hoạt động không hiệu quả hoặc những phần không kiểm soát được (underperfoemin[r]

a. Nguyên giá tài sản cố định hình thành từ mua sắm: Là giá mua thực tế (giá ghi trênhóa đơn trừ (-) đi các khoản chiết khấu thương mại hoặc giảm giá - nếu có) cộng (+) với cácchi phí vận chuyển, bốc dỡ, các chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, chi phí lắp đặt, chạ[r]

giá trị hiện có của nó. Để khắc phục được nhược điểm này các khâu trong quá trình địnhgiá cần phải được minh bạch hoá và được giám sát chặt chẽ hơn bởi ban chỉ đạo cổ phầnhoá.Tuy nhiên, ở các nước có thị trường chứng khoán phát triển thì phương pháp định giátheo giá trị <[r]