GIỚI THIỆU MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Slide Định Giá Tài Sản Được Sử Dụng Để Giảng Dạy Tại Trường ĐH KInh Tế và Quản Trị KInh Doanh Thái Nguyên. Đầy đủ các chương 46 ở file đính kèm.và cách định giá theo 3 phương pháp Chi phí, So Sánh, Thu Nhập.

bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài[r]

Phương pháp so sánh trong định giá tài sản

1.1.3 Phân loại tài sản
Theo hình thái biểu hiện: tài sản hữu hình và tài sản vô hình.
Theo tính chất sở hữu: tài sản công cộng và tài sản cá nhân.
Theo khả năng trao đổi: hàng hóa và phi hàng hóa.
Theo khả năng di dời: động sản và BĐS.
Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và lưu động

Số năm mua : 100Tỷ lệ hoàn lãi suất từ nhà đầu tư.Ví dụ, với tỷ lệ hoàn vốn hàng năm hoặc tỷ lệ vốn hóa ở mức 12% thì số năm mua sẽ là :100/12 = 8.33Khái niệm và cách dùng thành ngữ “số năm mua” thì ngày nay hiếm thấy dùng. Mức tiền thuê phải đượcxem xét lại một cách đều đặn và những phí tổn phải bỏ[r]

Tình huống số 2
Tuấn, Thắng, Minh, Đạt là những người không thuộc đối tượng bị cấm thành lập doanh nghiệp theo pháp luật hiện hành. Họ rủ nhau thành lập CTTNHH Sao Sáng chuyên sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng. Các sáng lập viên dự định góp vốn như sau:
Tuấn góp số tiền cho công ty thuê nhà tại p[r]

CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN
Chi phí sử dụng vốn là cái giá mà doanh nghiệp phải trả cho việc sử dụng nguồn tài trợ, đó là nợ vay, cổ phần ưu đãi, thu nhập giữ lại, cổ phần thường và doanh nghiệp sử dụng những nguồn tài trợ này để đầu tư cho các dự án đầu tư mới. Chi phí sử dụng vốn cũng có thể được xem là t[r]

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

• Giả thuyết 3: Các quyết đònh đầu tư đượcđưa ra và kết thúc trong khoản thời gian nhấtđònh (6 tháng, 1 năm, 2 năm…) Giả thuyếtnày chỉ là sự cần thiết cho việc đơn giản hoátrong khi tính toán và phân tíchLÝ THUYẾT MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN(CAPM) (tt)• Giả thuyết kỳ vọng đồ[r]

Mô hình Black – Scholes và các hạn chế2.1 Mô hình Black – ScholesLý thuyết toán tài chính bắt đầu từ năm 1900 khi nhà toán học người PhápLouis Bachelier, trong luận văn của ông Théorie de la spéculation (Lý thuyếtđầu cơ), đề xuất mô hình sau nhằm mô tả giá S của một tà[r]

Việc đánh giá rủi ro và suất sinh lời của thị trường chứng khoán nói chung và thị trường cổ phiếu nói riêng luôn được đánh giá là công việc khó. Trong những năm 60 của thế kỷ 20, Sharpe (1964) và Lintner(1965) đã nghiên cứu và định lượng mối tương quan giữa suất sinh lời và rủi ro của các cổ phiếu t[r]

Tài liệu học môn Quản trị ngân hàng, giúp các bạn hiểu rõ hơn về mô hình chênh lệch tái định giá và mô hình chênh lệch thời lượng. chúc các bạn học tập tốt.
tóm tắt:
Trong các mô hình để đo lường và quản lý rủi ro lãi suất, mô hình chênh lệch tái định giá chắc chắn là mô hình được biết đến nhiều nh[r]

Kể từ ngày chính thức khai trương Trung tâm Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua gần 8 năm hoạt động. Quy mô thị trường ngày càng được mở rộng với số lượng các công ty niêm yết ngày càng tăng trên cả hai sàn giao dịch Hà Nội và thành phố Hồ Chí Min[r]

nghiên cứu chiến lược định giá của mô hình groupon

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

Kể từ ngày chính thức khai trương Trung tâm Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua gần 8 năm hoạt động. Khoảng thời gian ấy không phải là nhiều nhưng cũng không thể nói là ít. Quy mô thị trường ngày càng được mở rộng với số lượng các công ty niêm yết[r]

•Giá trị thực tế của tài sản cố định = Nguyên giá tính theo giá thị trường x Chấtlượng còn lại của tài sản cố định tại thời điểm định giá.•Đối với những tài sản có giao dịch phổ biến trên thị trường thì căn cứ vào giá thịtrường và áp dụng phươn[r]

Footer Page 12 of 146.Header Page 13 of 146.7lợi cao đáng kể so với việc nắm giữ danh mục thị trường, đồng nghĩa với sự thiệt hại vềphía các cổ đông hiện hữu trước IPO, làm gia tăng chi phí sử dụng vốn của doanh nghiệp.Câu hỏi đặt ra xoay quanh nỗ lực tìm kiếm một cách giải thích hợp lý, toàn diện c[r]