THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT TRIỂN

1PHẦN MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tàiThời gian gần đây, ở Việt Nam, những biến động của thị trường bất động sản(BĐS) luôn là chủ đề thu hút được sự quan tâm không chỉ của các nhà đầu tư BĐS, cácnhà kinh doanh, ngân hàng mà còn cả cơ quan quản lý, nhà nghiên cứu, hoạch địnhchính sách[r]

Lời mở đầu.Thị trường bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Trong phàntài sản cố định của các nước có nền kinh tế thị trường ổn định thì bất động sản chiếm khoảng 60%giá trị. Không những chiếm giá trị lớn mà thị trường BĐS còn có ảnh[r]

55LỜI MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tàiThị trường bất động sản Việt Nam tuy mới hình thành, nhưng đã có bướcphát triển tích cực, nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhà ở, côngtrình dịch vụ đã được đầu tư xây dựng. Thị trường bất động sản đã huy động cácnguồn vốn tr[r]

Đặt vấn đề

Từ khi luật đất đai ra đời năm 1993 thị trường bất động sản Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ cả phần quy mô cơ cấu dung lượng góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát huy các nguồn vốn trong xã hội, thu hút đầu tư nước ngoài làm thay đổi bộ mặt kinh tế, rút ng[r]

I. Một số khái niệm cơ bản :
1. Bất động sản (BĐS) : theo điều 181 bộ luật dân sự nước ta quy định : BĐS là các tài sản không thể di dời được bao gồm :
a. Đất đai (là đất không thể di dời hoặc di dời không đáng kể ; là đất đã xác định được chủ quyền, là đất được đo lường bằng giá trị)
b. Các công[r]

Trong những năm gần đây thị trường Bất động sản gặp nhiều khó khăn, khách hàng ngày càng ít đi và rất nhiều công ty môi giới đã bị phá sản do không tìm thấy khách hàng. Vì mục tiêu sống còn Công ty Cổ phần Tư vấn Bất động sản Đất Việt áp dụng Marketing online vào việc kinh doanh của mình nhưng nó đa[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiNhững thành tựu của công cuộc đổi mới đã và đang tạo ra những thế và lực mới cả bên trong lẫn bên ngoài để chúng ta bước vào một thời kỳ phát triển mới.Quan hệ kinh tế quốc tế ngày càng rộng mở, thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng tăng cao cộng với dân số nước ta là dân s[r]

Câu 6 : Chính sách làm giá phân biệt, có những phương thức nào làm giá phân biệt, thực tiễn hiện nay
BL:
Làm giá phân biệt là việc xác định các mức giá bán khác nhau cho cùng 1 loại bất động sản trên thị trường.Việc sử lý giá linh hoạt cho từng nhóm khách hàng theo không gian và thời gian khác nhau[r]

Quốc gia Singapore: “Thẩm định giá là một nghệ thuật hay khoa học về ước tính giátrị cho một mục đích cụ thể của một tài sản cụ thể tại một thời điểm, có cân nhắc đếntất cả những đặc điểm của tài sản cũng như xem xét tất cả các yếu tố kinh tế căn bảnc[r]

Thị trường bất động sản tại Việt Nam chính thức được hình thành từ năm 1993, cho đến năm 1996 lần đầu tiên khái niệm “Thị trường bất động sản” được chính thức đề cập trong Văn kiện Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII. Sau gần 20 năm phát triển, thị trường bất động sản nước ta đã thu được nhiều thành[r]

MỞ ĐẦU1. Đặt vấn đềĐất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là tư liệu sảnxuất đặc biệt không thể thay thế được, là thành phần hàng đầu của môi trườngsống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội,an ninh, quốc phòng. Từ ngàn xưa con người đã biết dựa vào[r]

nhuận sau thuế của công ty đạt 1,23 tỷ đồng.- Năm 2008 là một năm nền kinh tế thế giới gặp khủng hoảng kinh tế, trong đóViệt Nam là một nước bị ảnh hưởng không nhỏ với tỷ lệ lạm phát tăng cao, lãi suất vayvốn ngân hàng vào thời điểm cao nhất lên tới 21%/năm. Theo đó thị trường bất độngsản gần[r]

GV: PGS-TS Nguyễn Thị Kim ThanhNền kinh tế đầu tàu của thế giới liên tục mang nhiều yếu tố bất ổn, chưa thểphục hồi. Đồng USD liên tục mất giá; giới đầu tư phải bỏ chạy khỏi thị trường tiềntệ, và trú ấn nơi thị trường vàng, làm giá vàng liên tục tăng theo mức chóng mặt.Mặc dù theo các[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiHai năm gần đây, thị trường bất động sản đã vượt qua được tình trạng đóng băng kể từ năm 2008 nhưng vẫn chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, các nhà kinh doanh bất động sản đã thu hẹp nhiều khoản chi tiêu, trong đó nổi bật là ngâ[r]

Cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới năm 2008 cho đến nay vẫn để lại dư âm của nó, kinh tế thế giới đang trong giai đoạn phục hồi chậm chạp và Việt Nam là không ngoại lệ. Việt Nam chịu ảnh hưởng của kinh tế thế giới, thị trường chứng khoán xuống dốc và thị trường bất động sản gần như đóng băng. Hoạt độ[r]

MỐI QUAN HỆ GIỮA BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM
Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hiện tượng bong bóng bất động sản, thị trường bất động sản và hoạt động tín dụng bất động sản tại các ngân hàng thương mại.
Khái quát sự phát triển củ[r]

những nguy cơ gây ra hiện tượng “ bong bóng” bất động sản mới.* Thị trường chứng khoánCùng với sự tăng trưởng trở lại của nền kinh tế, đầu năm 2010, thị trườngchứng khoán đã phát đi tín hiệu có sự tăng trưởng. Chỉ số Vn-Index vào đầu tháng3 năm 2010 đã đạt ngưỡng trên 530 điểm là yếu t[r]

MỞ ĐẦU1.Lý do thực hiện đề ánKinh doanh bất động sản là một trong những hoạt động quan trọng của nền kinh tế thị trường vì nó liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản lớn cả về quy mô, tính chất cũng như giá trị trong nền kinh tế quốc dân. Phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường bất động sản s[r]

MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của vấn đề nghiên cứu
Trong những năm qua, vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản nói chung và thị trường nhà ở, đất ở đô thị nói riêng ngày càng được củng cố và nâng cao. Nhà nước đã ban hành nhiều hệ thống các văn bản pháp luật nhằm điều chỉnh hoạt động c[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiĐất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia. Theo Các Mác: “Đất là mẹ, lao động là cha sản sinh ra mọi của cải vật chất”. Theo Luật đất đai 1993 thì đất đai “là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố[r]