CÁC LOẠI GIÁ CẢ BẤT ĐỘNG SẢN

Khi cầu lớn hơn cung, giá cả BĐS thường bị đẩy lên cao; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung giá BĐS có xu hướng giảm xuống quan hệ cung-cầu-giá cả BĐS chúng ta sẽ làm rõ ở phần sau Tuy nhiê[r]

MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
NỘI DUNG CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1. KHÁI NIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, VAI TRÒ, ĐẶC TÍNH CỦA BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1.1 Khái niệm về bất động sản 2
1.1.2 Đặc điểm của bất động sản 2
1.1.2.1 Tính cá biệt và khan hiếm 2
1.1.2.2 Tính bền lâu 2
1.1.2.3 Tính chịu sự ảnh[r]

PHẦN 1MỞ ĐẦU1.1.Tính cấp thiết của đề tàiĐất đai là sản vật của tự nhiên, có giới hạn về không gian, không thể di dời được. Đất đai có vai trò quyết định cho sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người; là tài nguyên vô cùng quý giá; là nơi cư trú của động thực vật và con người trên trái đất. Đất[r]

Bước sang một thế kỷ mới, nền kinh tế của nước ta đã có những Bước ngoặt trong quá trình phát triển, đặc biệt từ khi ra nhập WTO. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam cũng có những bước phát triển nhất định. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản mà đặc biệt[r]

Chứng khoán phái sinh là một loại chứng khoán được sinh ra
từ một chứng khoán gốc và giá cả của nó phụ thuộc vào giá cả của
chứng khoán gốc hoặc có thể định nghĩa như sau: : Chứng khoán
phái sinh là những hợp đồng tài chính, hay công cụ tài chính mà
giá trị của nó được xác định dựa vào giá trị c[r]

quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, từng bớc mở thị trờng bấtđộng sản cho ngời Việt Nam ở nớc ngoài và ngời nớc ngoài tham gia đầu t .Thị trờng bất động sản mới đợc chính thức thừa nhận về pháp lý trongmột số năm gần đây, khi Nhà nớc xác định quyền sử dụng đất có giá và chophép chu[r]

1. Tính tất yếu của việc lựa chọn đề tài:
Trong thời gian gần đây, báo chí và các phương tiện truyền thông thường xuyên nhắc đến những cụm từ như “Bong bóng bất động sản”, những đợt “sốt giá, “đóng băng”,… nhằm nói đến sự bất ổn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian qua. Nhưng đồng t[r]

Lý do chọn đề tài Bất động sản là hàng hoá đặc biệt, có giá trị rất lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống kinh tế xã hội. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản dù mang lại nhiều lợi nhuận nhưng vẫn là một ngành kinh tế nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro tiềm ẩn, mức độ rủi ro phụ thuộc nhiều vào sự biế[r]

Đặt vấn đề

Từ khi luật đất đai ra đời năm 1993 thị trường bất động sản Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ cả phần quy mô cơ cấu dung lượng góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát huy các nguồn vốn trong xã hội, thu hút đầu tư nước ngoài làm thay đổi bộ mặt kinh tế, rút ng[r]

Môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ được quy định tại Luật Kinh Doanh Bất Động Sản năm 2006. Đây là loại dịch vụ được sử dụng phổ biến trên thị trường và có số lượng người hành nghề môi giới bất động sản rất lớn.
Môi giới bất động sản phải cần những kỹ năng cần thiết, theo từng giai đoa[r]

Phần mở đầu: 3 Chương I: LÝ LUẬN ĐỊA TÔ CỦA C.MAC 1) khái quát sự hình thành địa tô và bản chất địa tô tư bản chủ nghĩa 4 1.1 khái quát sự hình thành địa tô 41.2 Bản chất của địa tô tư bản chủ nghĩa 4so sánh giữa địa tô tư bản chủ nghĩa và địa tô phong kiến 5 2) Các hình thức địa tô t[r]

Visla hân hạnh giới thiệu
CẨM NANG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DÀNH CHO NGƯỜI MỚI BẮT ĐẦU
http:visla.vn

Chương I
Tại sao lại chọn đầu tư Bất động sản

Trên thế giới này có quá nhiều thứ để bạn tập trung tiền đầu tư vào: Nhà hàng,quần áo, chứng khoán, phim ảnh… Mỗi một loại hình kinh doanh đầu tư vào đều có[r]

Năm 2005 khép lại với những yếu tố bất ngờ của thị trường bất động sản như: “đóng băng” của thị trường, cầu về hàng hóa bất động sản cho thuê tăng đột ngột, giá cả hàng hóa bất động sản thay đổi không thể lường được... có thể nói thị trường bất động sản Việt Nam đang trong quá trình xác lập một cơ c[r]

bằng trong khu công nghiệp, chế xuất, diện tích khách sạn, văn phòng vượt quá13cầu. Giá cả bất động sản “nóng, lạnh” thất thường, trong 10 năm qua thị trườngbất động sản đã trải qua cơn sốt năm 1993, “đóng băng” trong những năm 19971999, rồi lại “sốt” vào cuối năm 2000, năm 2003 có hiệ[r]

II. NGUYÊN NHÂNIII. HẬU QUẢ1/ Hệ thống tài chính sụp đỗ2/ Thị truờng chứng khoán chao đảo, suy giảm mạnh mẽ3/ Giá bất động sản giảm mạnh4/ Giá cả của hầu hết các mặt hàng trên thế giới đều sụt giảm mạnh5/ Lãi suất biến động mạnh6/ Đồng USD lên giá so với các đồng tiền khác7/ Suy thoái[r]

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG II: CẦU BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG III: CUNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG IV: CÂN BẰNG CUNG CẦU VÀ GIÁ CẢ BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BĐS
CHƯƠNG VI: QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BĐS

Tài liệu gồm các nội dung chính:
1. Tổng quan thị trường bất động sản
2. Phân loại thị trường bất động sản
3. Các yếu tố của thị trường bất động sản
4. Xu hướng phát triển thị trường bất động sản
5. Vai trò của nhà nước đối với thị trường bất động sản
6. Giá trị và giá cả bất động sản

MỞ ĐẦU
Trong bối cảnh nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng và phát triển mạnh, hoạt động của thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động và có những biểu hiện vượt ra ngoài tầm kiểm soát của Nhà nước. Các quan hệ cung cầu và giao dịch về bất động sản chủ yếu đang diễn ra thông qua thị trường[r]

Thị trường bất động sản là một loại thị trường quan trọng ,nhưng ở Việt Nam mới được hình thành và còn sơ sài.Bên cạnh thị trường chính thức,
hoạt động của thị trường bất động sản không chính thức đã và đang nổi lên như một thách thức đối với công tác quản lý nhà nước và với toàn xã hội.Thị trường[r]

Vậy, cầu nhà đất cũng phải thoả mãn 2 yếu tố đó là muốn mua và có khả năng mua. Một người muốn mua 1 mảnh đất nhưng không có khả năng chi trả cho mảnh đất đó thì cũng không thể tạo nên cầu. Như vậy cầu về bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Cụ thể là về giá cả, nguồn cung, sở thích,kì vọng… Ta[r]