BÀI TẬP: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Câu 1: Phân tích cung - cầu trên thị trường Bất động sản
I. Cung trên thị trường bất động sản: a. Cung trên thị trường sơ cấp:
Đất đai là một sản phẩm có nguồn gốc vốn có từ tự nhiên với số lượng có giới hạn, con người không thể tự tạo thêm đất đai mới để làm tăng cung theo ý muốn. Giữa các lo[r]

thường tập trung vốn chủ sở hữu làm chi phí đền bù, giái phóng mặt bằng, phát triển dự án nhằm mục đích thế chấp, vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp mà ngân hàng lại thắt chặt tín dụng, như vậy nguồn vốn sẽ trở nên eo hẹp. Có thể thấy rằng không chỉ nhà đầu tư trong nước mà các nhà đầu tư nước[r]

Tình trạng đó là cơ sở, động lực cho nhiều doanh nghiệp, cá nhân đổ xô vào chạy dự án để dễ kiếm được nhiều lợi nhuận. Đây cũng là một trong những điều kiện dẫn đến các tiêu cực phát sinh trong thời gian qua như đầu cơ, trục lợi, tham nhũng. Vì vậy, việc xoá bỏ cơ chế 2 giá, chỉ thực hiện cơ chế[r]

Luận án nghiên cứu về bất động sản và thị trường bất động sản, các chính sách tài chính chủ yếu đối với thị trường bất động sản ở Việt Nam từ năm 1993 cho đến nay. Xác lập các cơ sở lý luận và thực tiễn để đề ra các giải pháp tài chính thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam đến năm 2[r]

VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TRƯỜNG bất ĐỘNG sản VẬN DỤNG ĐÁNH GIÁ rủi RO của THỊ TR[r]

Thị trường bất động sản Việt Nam có nguồn vốn tín dụng chiếm tới 70%. Bài viết nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp tăng cường hiệu quả huy động và sử dụng vốn tín dụng ngân hàng cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Thị trường bất động sản Việt Nam có nguồn vốn tín dụng chiếm tới 70%. Bài viết nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp tăng cường hiệu quả huy động và sử dụng vốn tín dụng ngân hàng cho thị trường bất động sản Việt Nam.

Việc phát triển thị trường bất động sản còn mang tính tự phát, thiếu chiến lược, kế hoạch cụ thể. Thời gian vừa qua thị trường bất động sản phát triển chưa đảm bảo sự cân đối, các nhà đầu tư mới chỉ tập trung quan tâm đối với các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới để bán c[r]

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản còn liên quan đến việc nâng cao hệ số sử dụng đất trên cơ sở táng năng suất, tận dụng không gian, phát triển cơ sở hạ tầng và đ[r]

- Khái niệm 3: thị trường bất động sản là “nơi” diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp và các dịch vụ có liên quan như môi giới, tư vấn… giữa các chủ thể trên t[r]

đối với sự tăng trưởng chung của nền kinh tế. thị trường BĐ ở 2 trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP HCM liên tiếp có những biến động tăng- giảm bất thường. Trong khi tại Hà Nội, thị trường Bất động sản tiếp tục tăng giá và diễn biến phức tạp, TP Hồ Chí Minh chứng kiến sự s[r]

Tài liệu gồm các nội dung chính:
1. Tổng quan thị trường bất động sản
2. Phân loại thị trường bất động sản
3. Các yếu tố của thị trường bất động sản
4. Xu hướng phát triển thị trường bất động sản
5. Vai trò của nhà nước đối với thị trường bất động sản
6. Giá trị và giá cả bất động sản

Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân cũng đời sống của từng hộ gia đình. Ở nước ta giá trị bất động sản chiếm khoảng 70% tổng giá trị trong nền kinh tế, còn đối với các hộ gia đình thì con số nay là lớn hơn. Sau một thời gian phát triển không dài nhưng thị trườ[r]

Thị trường Bất động sản Mỹ_ + Việc kinh doanh nhà đất ở Mỹ bựng nổ từ năm 2002 đến năm 2006, đó tạo ra những khoản lợi nhuận kếch xự cho cỏc nhà mụi giới, ngõn hàng, cụng ty đỏnh giỏ tớn[r]

sản phẩm
Khống chế Bị khống chế
Doanh nghiệp khi phân tích ma trận BCG sẽ giúp cho việc phân bổ các nguồn lực cho các SBU một cách hợp lý, để từ đó xác định xem cần hay bỏ một SBU nào đó. Tuy nhiên ma trận này cũng bộc lộ một số điểm yếu là : Quá đơn giản khi chỉ sử dụng hai chỉ tiêu : RMS và M[r]

Vì vậy thông qua thị trờng giúp nhà nớc đổi mới , bổ sung, hòan thiện...và thực hiện đổi mới công tác quản lí đất đai nhằm tạo điều kiện cho các quan hệ đất đai đợc thực hiện phù hợp với[r]

Vì vậy thông qua thị trờng giúp nhà nớc đổi mới , bổ sung, hòan thiện...và thực hiện đổi mới công tác quản lí đất đai nhằm tạo điều kiện cho các quan hệ đất đai đợc thực hiện phù hợp với[r]

KHỎI NIỆM BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ Bất động sản BĐS đầu tư là bất động sản, gồm: Quyền sử dụng đất; Nhà, hoặc một phần của nhà, hoặc cả nhà và đất; Cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc ngườ[r]

2_Đổi mới công tác quản lý Nhà nớc về hoạt động của thị trờng bất động sản.
2.1 Hình thành cơ quan quản lý đăng ký giao dịch bất.động sản.
Để nâng cao hiệu lực của công tác quản lý nhà nớc về hoạt động của thị trờng bất động sản, trớc hết cần tổ chức lại hệ thống cơ quan quản[r]

Thực tế trong thời gian qua vẫn chưa ghi nhận và đo lường được những thiệt hại cụ thế nào từ cuộc khủng hoảng này với nước ta, không có biểu hiện nào cho thấy các ngân hàng có liên quan [r]