CÁC NGUYÊN TẮC THẨM ĐỊNH GIÁ KHÁC

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

gia hành động một cách có hiểu biết, thận trọng và không bị ép buộc”.IV. Nguyên tắc thẩm định giá-Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhấtNguyên tắc cung cầuNguyên tắc đóng gópNguyên tắc dự báoNguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai7V. Phương pháp thẩm định [r]

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

nhất định, sau đó mặc dù đầu tư tiếp tục tăng nhưng độ lớn của thu nhập tăngthêm sẽ giảm dần. nguyên tắc này cũng hoàn toàn đúng với đầu tư vào lĩnh vựcbất động sản.2.3.7. Nguyên tắc phân phối thu nhậpTổng thu nhập sinh ra từ sự kết hợp các yếu tố của quá trình sản xuất (đấtđai, vốn, l[r]

Bộ phận độngcơ của máy5. NHỮNG GIẢ THUYẾT VÀ HẠN CHẾ TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀISẢN: Giả thiết: sử dụng phương pháp so sánh Khái niệm: phương pháp so sánh giá bán dựa trên cơ sở giá trị thịtrường của tài sản thẩm định có quan hệ mật thiết với giá trị của cáctài sản tương tự[r]

Thẩm định giá - Cơ hội nhiều, thử thách không ít Từ một sản phẩm tạo ra, một doanh nghiệp hay ngay cả một chiếc xe máy cũng đều có giá. Nhưng giá bao nhiêu là thích hợp và chính xác nhất? Trong trường hợp có nhiều người đưa ra những mức giá khác nhau ở cùng[r]

Cung cấp cho người học những kiến thức cơ bản về thị trường bất động sản.
Trang bị cho người học những nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá bất động
sản.
Giúp cho người học hiểu và biết phân tích các yếu tố tác động đến sự vận động của
giá cả bất động sản trên thị trường, trên cơ sở đó có thể t[r]

TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Thẩm định giá tài sản có nguồn gốc từ khoa học kinh tế cổ điển và hiện đại. Các nguyên tắc và kỹ thuật thẩm định giá đã được thiết lập và tương tự nhau giữa các nước trước những năm 40 của thế kỷ 20; nhưng trên thế giới thẩm định giá chỉ thật sự phát triển là một hoạ[r]

3. CÁC BƯỚC TIẾN HÀNHBước 1: Nghiên cứu thị trường để có thông tinBước 2: Thu thập, kiểm tra thông tin, số liệu về các yếu tốso sánhBước 3: Lựa chọn đơn vị so sánh chuẩn và xây dựng bảngphân tíchBước 4: Phân tích, xác định các yếu tố khác biệt giữa tàisản so sánh và tài sản cần t[r]

Theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế năm 2005, bất động sản bao gồm đất đai và những vật tự nhiên khác gắn liền với đất như cây cối, khoáng sản, công trình trên đất như các tòa nhà, công trình xây dựng. Do đó, bất động sản là một phần chủ yếu của của cải vật chất trên thế giới,[r]

Đề thi thẩm định vào ngân hàng MB Đề thi thẩm định vào ngân hàng MB 2015


đề thi thẩm định×
đề thi thẩm định giá tài sản×
đề thi thẩm định ngân hàng×
đáp án đề thi thẩm định×
đề thi thẩm định dự án×
De thi tham dinh vao MB

Thu Thu thậthậpp:: z z NguồNguồnn: : phỏphỏngng vấvấnn, , bbỏỏoo chchớớ nnúúii, , hhỡỡnhnh, , viếviếtt, , sốsố liệliệuu thốthốngng kờkờ, , mmạạngng internet, internet, ngõn ngõn hhààngng[r]

3. Bản chụp ( có công chức ) các văn bằng, chứng chỉ và kết quả học tậptheo yêu cầu của vị trí dự tuyền;4. Bản sao giấy khai sinh;5. Giấy chứng nhận sức khỏe di Trung tâm y tế có thẩm quyền cấp huyện,thành phố trở lên cấp, trong thời hạn 30 ngày tính đến ngày nộp hồ sơ dự tuyển;6. Giấy chứng nhận ưu[r]

Nội dung của Báo cáo về cơ sở thực tập ba chương:
• Chương 1: Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty cổ phần Thẩm định giá BTC
• Chương 2: Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ của các Phòng ban trong Công ty cổ phần Thẩm định giá BTC
• Chương 3: Kết quả và phương hướng hoạt động của Công ty c[r]

Hiện nay, Việt Nam ngày càng đô thị hóa hơn, đặc biệt là tại Tp. Hồ Chí Minh. Vì vậy, nhu cầu đầu tư và xây dựng các dự án khu dân cư, chung cư cao tầng và cao ốc văn phòng ngày càng nhiều, từ những nhu cầu đó dẫn các nhu cầu khác cần thiết để phục vụ nó như định giá cho mục đích mua bán, góp vốn li[r]

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và p[r]

hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các[r]

TRANG 27 chuyên trách, độc lập, đa mục đích, vừa quản lý hành chính vừa hoạt động dịch vụ; về phơng pháp, nguyên tắc xác định giá; về đào tạo nhân sự cho hoạt động định giá và thẩm định[r]

MỞ ĐẦUVừa qua, ngày 20 tháng 01 năm 2012, Bộ Tài Chính đã ra Thông báo số 58TBBTC về việc Công bố Danh sách các Doanh ngiệp Thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động Thẩm định giá năm 2012.Theo đó, Bộ Tài chính công bố Danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá và chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá có đủ[r]

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Yêu cầu số: 11P04TĐ1943
Ngày: 24062011
I. Thông tin cơ bản
1. Người yêu cầu: ÔNG VŨ ĐẮC BA
2. Loại tài sản: Bất động sản
3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 062011
4. Tên đơn vị thẩm định giá: Công ty Cổ phần thẩm định giá và đầu tư tài chính Bưu[r]