NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Tìm thấy 10,000 tài liệu liên quan tới tiêu đề "Nguyên tắc định giá bất động sản.doc":

Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản

TỔNG QUAN VỀ DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị của bất động sản bị tác động bởi nhiều yếu như sự thỏa dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, định giá viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của định giá bất động sản là sự phân t[r]

28 Đọc thêm

BÀI THU HOẠCH MÔN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÀI THU HOẠCH MÔN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

với quyền sử dụng đất tại Số 14 - Ngõ 54 - Đường K3 - Thị trấn Cầu Diễn Hà Nộilà 63 triệu đồng/m2Giá trị quyền sử dụng đất là:63 triệu đồng/m2 x 56m2 = 3.528 triệu đồng(Ba tỷ, năm trăm hai mươi tám triệu đồng chẵn)Vậy giá trị bất động sản = giá trị quyền sử dụng đất + giá trị công trình trên[r]

12 Đọc thêm

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG AGRIBANK TÂY HÀ NỘI

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG AGRIBANK TÂY HÀ NỘI

GVHD: Ts.Nguyễn Hồ Phi HàViệc định giá BĐSphải dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, tính chất, vị trí,quy mô, thực trạng của bất động sảngiá thị trường tại thời điểm định giá.Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung th[r]

105 Đọc thêm

THẨM ĐỊNH GIÁ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN

THẨM ĐỊNH GIÁ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN

Đây là tài liệu file bài giảng môn định giá bất động sản trường kinh tế tài chính tp.hcm. Nội dung chi tiết, tóm lại tất cả kiến thức trọng tâm của môn học, giúp hệ thống kiến thức cho sinh viên và những ai muốn tìm hiểu kiến thức của môn học này

57 Đọc thêm

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

trung như vậy, nhằm để chuyên môn hóa, cụ thể hơn về công việc. Và đặc biệtnhằm hạn chế được những rủi ro cho ngân hàng.Cơ cấu tổ chức trong các phòng, trung tâm thường bao gồm: Trưởngphòng, Giám đốc trung tâm: là người đứng đầu, phụ trách chung các công việccủa phòng, trung tâm; Các tổ trưởng, trưở[r]

105 Đọc thêm

Bài thu hoạch môn học định giá bất động sản

BÀI THU HOẠCH MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Yêu cầu số: 11P04TĐ1943
Ngày: 24062011
I. Thông tin cơ bản
1. Người yêu cầu: ÔNG VŨ ĐẮC BA
2. Loại tài sản: Bất động sản
3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 062011
4. Tên đơn vị thẩm định giá: Công ty Cổ phần thẩm định giá và đầu tư tài chính Bưu[r]

6 Đọc thêm

NGHIÊN CỨU HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU

NGHIÊN CỨU HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU

MỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT....................................................................................................................43.1. Đào tạo nguồn nhân lực chuyên nghiệp cho hoạt động định giá bất động sản thế chấp...............................vii3.3. Nâng[r]

132 Đọc thêm

Luận văn thạc sỹ Hoàn thiện công tác định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình

LUẬN VĂN THẠC SỸ HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN AN BÌNH

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

120 Đọc thêm

Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp dòng tiền chiết khấu định giá bất động sản và định giá doanh nghiệp

NGHIÊN CỨU HOÀN THIỆN PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp dòng tiền chiết khấu định giá bất động sản và định giá doanh nghiệp

32 Đọc thêm

BÀI TẬP LỚN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÀI TẬP LỚN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Tiến tại số 209 Khuất Duy Tiến – Nam Từ Liêm – TP Hà Nội.Mục đích thẩm định giá: làm cơ sở để bán tài sản.Thời điểm thẩm định giá: tháng 4 năm 2016.Căn cứ pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm.Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trường.Thực trạng của

19 Đọc thêm

THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

26 Đọc thêm

Định giá bất động sản theo phương pháp chi phí

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THEO PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

20 Đọc thêm

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY

phải lớn hơn tổng giá trò dư nợ hiện tại ở mứcđộ an toàn. Nếu giá trò TSBĐ được xác đònhcao hơn so với giá trò thực sẽ dẫn đến một sốtrường hợp khách hàng được duyệt vay vớimức vay cao hơn giá trò của TSBĐ, đồng nghóavới việc khách hàng sẵn sàng để mất TSBĐmà không thanh[r]

1 Đọc thêm

BÁO CÁO THỰC HÀNH HỌC PHẦN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁO CÁO THỰC HÀNH HỌC PHẦN ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân theo đầy đủ trình tự sáu (6) bước sau đây:
Bước 1: Xác định đối tượng và mục đích định giá
Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá.
Bước 3: Khảo sát hiện trường và thu thập tài liệu
Bước 4: Phân tích thông tin.
Bước 5: Ước tính giá trị tài[r]

17 Đọc thêm

BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ 3 NĂM 2012 - CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN GIA LAI

BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ 3 NĂM 2012 - CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY ĐIỆN GIA LAI

Trang 5III - Chuẩn mực và Chế độ kế toán áp dụng1 - Chế độ kế toán áp dụng: Chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Quyết định số:15/2006/QĐ-BTC ngày 20/03/2006 của Bộ Tài chính và các thông tư hướng dẫn sửa đổi, bổsung chế độ kế toán doanh nghiệp của Bộ Tài chính.2 - Tuyên bố về việc tuân thủ Chu[r]

14 Đọc thêm

báo cáo định giá ở khu 1 khu vực cụ thể qua các phương pháp định giá đất

BÁO CÁO ĐỊNH GIÁ Ở KHU 1 KHU VỰC CỤ THỂ QUA CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Đặt vấn đề

Từ khi luật đất đai ra đời năm 1993 thị trường bất động sản Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ cả phần quy mô cơ cấu dung lượng góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát huy các nguồn vốn trong xã hội, thu hút đầu tư nước ngoài làm thay đổi bộ mặt kinh tế, rút ng[r]

34 Đọc thêm

NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÒN LẠI CỦA CÔNG TRÌNH TRÊN ĐẤT TẠI VIỆT NAM

NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÒN LẠI CỦA CÔNG TRÌNH TRÊN ĐẤT TẠI VIỆT NAM

b) Nhân tố về khả năng đầu tư cơ sở hạ tầng.Cơ sở hạ tầng gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật ( đường giao thông. hệ thốngdịch vụ cấp thoát nước, hệ thống dịch vụ điện sinh hoạt và chiếu sáng, hệ thốngthông tin liên lạc…) và cơ sở hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện, khu vui chơi giảitrí…). Mật độ phát tri[r]

34 Đọc thêm

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ THỬA ĐẤT SỐ 532, XÃ ĐA PHƯỚC, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HCM

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ THỬA ĐẤT SỐ 532, XÃ ĐA PHƯỚC, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HCM

Do vị trí gần các sông ngòi kênh rạch thuận lợi cho việc phát triển nôngnghiệp nên tình hình giao dịch bất động sản nông nghiệp ở huyện Bình Tránhdiễn ra khá sôi nổi, với các hình thức mua bán, cho thuê đất thông qua môi giớivà chính chủ2. Thông tin kháo sát và phân tích những BĐS tưởng đồng[r]

15 Đọc thêm

QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015

QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015

Bài tập tiểu luận môn Luật Dân sựĐề tài Quyền đối với bất động sản liền kề theo quy định của bộ luật dân sự 2015Cấu trúc bài làm:A. MỞ ĐẦUB. NỘI DUNGI.Khái niệm chung về quyền đối với bất động sản liền kề 1.Bất động sản 2.Bất động sản liền kề 3.Ranh giới giữa các bất động sản liền kề[r]

22 Đọc thêm