TỔNG QUÁT VỀ ĐỊNH GIÁ

Giá trị của bất động sản bị tác động bởi nhiều yếu như sự thỏa dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, định giá viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của định giá bất động sản là sự phân t[r]

NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG[r]

Tài liệu định giá chứng khoán phái sinh cung cấp định nghĩa chứng khoán phái sinh, chứng khoán phái sinh là gì, thị trường về chứng khoán phái sinh, như hợp đồng kì hạn, hợp đồng giao sau, hợp đồng quyền chọn, trái phiếu chuyển đổi, cũng như hợp đồng hoán đổi

Slide tập trung vào nội dung:
1. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS
2. Vai trò của người định giá BĐS
3. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS
4. Điều kiện kinh doanh yêu cầu chuyên môn
5. Kinh nghiệm của một số nước
6. Trách nhiệm nghề nghiệp
7. Đạo đức nghề nghiệp

Kể từ ngày chính thức khai trương Trung tâm Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua gần 8 năm hoạt động. Khoảng thời gian ấy không phải là nhiều nhưng cũng không thể nói là ít. Quy mô thị trường ngày càng được mở rộng với số lượng các công ty niêm yết[r]

Định giá chứng khoán, phân biệt cổ phiếu, trái phiếu, bài tập
Cổ phiếu là là giấy chứng nhận quyền sở hữu một phần tài sản ở công ty cổ phần tương ứng với số vốn đóng góp
Có 2 loại cổ phiếu :
Cổ phiếu thường và cổ phiếu ưu đãi
Trái phiếu là công cụ nợ do chính phủ hoặc công ty phát hành để huy động[r]

Ứng dụng mô hình định giá theo tỷ số lợi nhuận cổ phiếu
Các bước thực hiện:
1 Ước tính EPS tương lai (E1) của các chứng khoán
2 Ước tính theo bội số của EPS tương lai (PE1)
3 Xác định giá trị: P = (PE1)(E1)

Ví dụ: PE1 = 30; E1 = 3.000đ => P=90.000đ

Kể từ ngày chính thức khai trương Trung tâm Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh, thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua gần 8 năm hoạt động. Quy mô thị trường ngày càng được mở rộng với số lượng các công ty niêm yết ngày càng tăng trên cả hai sàn giao dịch Hà Nội và thành phố Hồ Chí Min[r]

 Tuy ra đời muộn nhưng đã bắt đầu tiếp cận kỹ thuật và kinh nghiệm thẩm định giácủa một số nước trên thế giới. Được sự hỗ trợ của Nhà nước. Thẩm định giá mang lại hiệu quả kinh tế đáng kể cho xã hội.− Những mặt hạn chế và khó khăn:Bên cạnh những thành tựu đạt được, hoạt động thẩm định g[r]

Việc xác định giá trị nhà ở căn cứ theo thông tư 13lbtt ngày 18894 của liên bộ xây dựng tài chính vật giá chính phủ về hướng dẫn phương pháp xác định giá trị nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Khi tiến hành định giá, thẩm định viên đòi hỏi cần phải kết hợp kinh nghiệm thực tiễn. Sử d[r]

Theo nghĩa hẹp, GIÁ là số tiền phải trả cho một sản phẩm hoặc dịch vụ. Theo nghĩa rộng, GIÁ là tổng giá trị khách hàng phải bỏ ra để nhận được lợi ích từ việc sở hữu hay sử dụng một sản phẩm hoặc dịch vụ.
Kotler Armtrong (2013 b)
Giá là một phần của sản phẩm (thương hiệu) theo quan điểm kh[r]

Tóm tắt
Chuyển giá hay thao túng giá chuyển giao là việc định giá các giao dịch nội bộ chênh
lệch so với giá theo nguyên tắc thị trường nhằm chuyển thu nhập từ nơi có thuế suất cao
đến nơi có thuế suất thấp, từ đó làm giảm gánh nặng thuế tổng thể của một công ty đa
quốc gia trên toàn cầu. Trong[r]