QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khunggiá các loại đất;- Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Thủ tướngChính phủ quy định chức năng, nhiệm v[r]

Quản lí tài chính về đất đai

Đây là nội dung mới thứ hai trong các nội dung quản lý nhà nước về đất đai ở Luật Đất đai 2003 so với Luật Đất đai 1993. Quản lý tài chính luôn là nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai vì nó là quản lý các nguồn tài chính trực tiếp liên quan đến[r]

địa chất thuỷ văn xấu, phức tạp, đối với những loại đất khác với quy định trong bảng 8thì trong thiết kế tổ chức xây dựng công trình phải tính đến việc xác định độ dốc củamái dốc, sự cần thiết để có an toàn và chiều rộng mặt cơ nhằm kết hợp sử dụng mặt cơđể lắp đặt những[r]

Câu 1: Trình bày khái niệm đất đai và các đặc trưng của đất đai ảnh hưởng đến giá đất?
Khái niệm đất:
Đất đai là 1 tài nguyên thiên nhiên, tài sản quốc gia vô cùng quý giá, là TLSX đặc biệt, là thành phần quan trọng của môi trường sống, là địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hó[r]

- Phương pháp thặng dư là phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tiềmnăng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc đượcphép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cáchloại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh t[r]

đó là phương pháp so sánh trực tiếp; phương pháp thu nhập; phương pháp chiết trừvà phương pháp thặng dư. Việc áp dụng các phương pháp này hiệu quả sẽ giúp việcđịnh giá đất được chính xác hơn so với trước kia chỉ sử dụng hai phương pháp sosánh trực tiếp và thu thập. Do đó giá trị thực c[r]

xa nên dùng bàn gạt có cánh phụ lắp bản lề ở hai đầu và sử dụng những biện pháp đâỷ đất có hiệuquả như: Đào đất the rãnh, ủi đẩy song hành...3.106. Khi đào đất cứng, cần lắp thêm răng vào máy để kết hợp xới tơi đất khi máy lùi.3.107. Khi máy ủi di chuyển phải nâng bàn gạt[r]

GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC XÁC ĐỊNH: a/  Căn cứ vào bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm làm thủ tục chuyển quyền sử dụng b/  Căn cứ trên giá tính lệ phí[r]

Ứng dụng phần mềm ArcGIS trong quản lý thông tin giá tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình”MỤC LỤCPHẦN 1: MỞ ĐẦU11.1. Đặt vấn đề11.2. Mục đích11.3. Yêu cầu của đề tài2PHẦN 2: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU32.1. Đất đai32.2. Quản lý đất đai32.2.1. Khái niệm quản lý32.2.2. Khái niệ[r]

PHẦN 1MỞ ĐẦU1.1.Tính cấp thiết của đề tàiĐất đai là sản vật của tự nhiên, có giới hạn về không gian, không thể di dời được. Đất đai có vai trò quyết định cho sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người; là tài nguyên vô cùng quý giá; là nơi cư trú của động thực vật và con người trên trái đất. Đất[r]

MỤC LỤCMỞ ĐẦU11.Tính cấp thiết của đề tài12. Mục tiêu – yêu cầu22.1. Mục tiêu22.2. Yêu cầu2CHƯƠNG I TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU31.1Cơ sở khoa học và tính pháp lý của quản lý Nhà nước về đất đai31.1.1. Sơ lược về lịch sử ngành địa chính và quản lý Nhà nước về đất đai qua các thơi kỳ31.1.2. Cơ sở[r]

b) Giá đất cụ thể được xác định theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ,thu nhập, thặng dư quy định tại Nghị định của Chính phủ về giá đất áp dụng trongcác trường hợp sau:- Xác định tiền sử dụng đất đối với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụn[r]

thường, giải phóng mặt bằng do người có đất thu hồi có tâm lý chờ đợi giá đấtmới của năm sau cao hơn năm trước và tốn kém về kinh phí, nhân lực, nhất là đốivới khu vực có đất đai ít giao dịch về quyền sử dụng đất hoặc không có biếnđộng về giá cả thị trường.Một vấn đề quan trọng[r]

Sự chênh lệch lớn về giá đất thị trường so với giá nhà nước quy địnhchủ yếu diễn ra ở đô thị, nơi thị trường bất động sản diễn ra sôi động. Mặtkhác muốn cho giá đất, giá quy định và giá đất thực tế đáp ứng được yêu cầumà cơ sở đặt ra thì[r]

đầu mường tượng ra một số vấn đề. “Đúng vậy, bạn đã hiểu rồi đó, tuy nhiên người Mỹ thích nói khoảng 20, 30 phút xe hơi đến trung tâm cho cảm giác gần gũi. Thế ở TPHCM, nếu cách chợ Bến Thành 40-60 km, giá đất xây biệt thự khoảng bao nhiêu?”. Bất ngờ anh hỏi. “Chắc chỉ vài chục USD một[r]

Đất là tài nguyên vô giá của quốc gia, không những thế đất còn ý nghĩa rất quan trọng đối với con người, giá đất ngày một đắt đỏ nhất là những khu đất đẹp. Thị trường bất động sản ngày một nóng hơn, tranh chấp đất đai cũng vì thế mà diễn ra ngày một nhiều và gay gắt hơn. Muôn hình muôn vẻ các loại t[r]

Việc định giá đất của nhà nước bao gồm 2 loại: định giá hàng loạt công bố vào một ngày cụ thể ví dụ ngày 01/01 và giữ ổn định trong thời kỳ nhất định khoảng 3 năm phục vụ cho mục đích tí[r]

Theo quy định tại khoản 1, Điều 56, việc định giá đất của Nhà nước phải đảm bảo nguyên tắc: _Sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện BÌNH _ _T[r]

- Thời kỳ thực hiện đổi mới của Đảng và nhà nớc ( 1990 - đến nay)Ngày 14 tháng 11 năm 1990 ngân hàng đầu t và xây dựng Việt Nam đổi tênthành Ngân hàng đầu t và phát triển việt nam theo quyết định số 401 - CT củachủ tịch hội đồng bộ trởng. Nhờ việc triển khai đồng bộ các giải pháp nên kếtquả hoạt độn[r]

1.Giá đất do người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về QSDĐ không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.Sai. Vì giá có thể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên K3đ55 LĐĐ, điểm b, k5, Đ64 ND1812. Cơ quan có thẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho phép chuy[r]