CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ XỬ LÍ VÀ QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP

LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
I. BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
1. Khái niệm bất động sản 4
2. Khái niệm bất động sản thế chấp 5
3. Đặc điểm của bất động sản thế chấp 6
4.Vai trò của bất động sản thế chấp 6
4.1. Đối với chủ sở hữu bất động sản 6
4.2. Đối với cá[r]

MỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT....................................................................................................................43.1. Đào tạo nguồn nhân lực chuyên nghiệp cho hoạt động định giá bất động sản thế chấp...............................vii3.3[r]

Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hệ thống ngân hàng ngày càng được mở rộng và trở thành một phần không thể thiếu. Các hoạt động của ngân hàng đóng góp rất nhiều cho tất cả các ngành, các lĩnh vực kinh tế quốc dân trong đó có thị trường bất động sản. Sự phát triển thị trườ[r]

4Lớp: CQ48/16.01Học viện tài chínhGVHD: Ts.Nguyễn Hồ Phi Hàgiá BĐS. Đồng thời, đó cũng là lý do để khi đầu tư xây dựng các công trìnhBĐS, bên cạnh việc nâng cao các thuộc tính hữu ích có tính vật chất của tàisản, cần phát triển các yếu tố tiếp cận và giảm khoảng cách đến các trungtâm.Giá trị và khả[r]

Nâng cao chất lượng định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng vietcombank – hà nội

NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG KIẾN THỨC THỰC TẾ VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN,NHỮNG[r]

trung như vậy, nhằm để chuyên môn hóa, cụ thể hơn về công việc. Và đặc biệtnhằm hạn chế được những rủi ro cho ngân hàng.Cơ cấu tổ chức trong các phòng, trung tâm thường bao gồm: Trưởngphòng, Giám đốc trung tâm: là người đứng đầu, phụ trách chung các công việccủa phòng, trung tâm; Các tổ trưởn[r]

Giá trị của bất động sản bị tác động bởi nhiều yếu như sự thỏa dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, định giá viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của định giá bất động sản là sự phân t[r]

Slide tập trung vào nội dung:
1. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS
2. Vai trò của người định giá BĐS
3. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS
4. Điều kiện kinh doanh yêu cầu chuyên môn
5. Kinh nghiệm của một số nước
6. Trách nhiệm nghề nghiệp
7. Đạo đức nghề nghiệp

sẽ được xử lý trong năm 2014 và 2015. Có thểnói, nợ xấu đã để lại hậu quả vô cùng nghiêmtrọng khi được các chuyên gia ví như một “hốđen” hút toàn bộ năng lượng của nền kinhtế. Nợ xấu không chỉ làm tắc nghẽn kênh tíndụng ngân hàng và giảm hiệu quả của chínhsách tiền tệ, mà còn làm tắc nghẽn kênh lant[r]

Trong các hoạt động tín dụng ngân hàng, việc định giá tài sản thế chấp và cầm cố đóng một vai trò rất quan trọng. Từ năm 2003, Ngõn Hàng Nhà Nước đã yêu cầu các ngõn hàng ban hành các hướng dẫn thực hiện các quy định về bảo lónh tín dụng trong hệ thống của mình. Đến nay, hoạt động định giá tài sản t[r]

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI

1.1. MỘT SỐ LÝ LUẬN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TIẾP THỊ TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
1.1.1. Khái niệm thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là quá trình giao dịch hàng hóa bất động sản giữa các bên có liên quan, là nơi diễn ra các hoạt động buôn bán[r]

BÀI TẬP BẤT ĐỘNG SẢN
Bài 1. Bất động sản cần thẩm định giá là một khu nhà xưởng có diện tích 20.000m2, hiện là đất trống. Hãy tính giá trị thị trường của khu đất này. Được biết:
a) Khu đất này theo quy hoạch dự kiến là khu dân cư, tỷ lệ sử dụng đất theo quy định 60%. Cũng theo quy hoạch 50% d[r]

----tình hình phát triển kinh tế, văn hóa xã hội, môi trờng, cảnh quan, cơ sở hạtầng.Tính cố định vị trí tạo nên giá trị mang tính khu vực của BĐS. Thẩm địnhviên cần chú ý khi định giá BĐS phải đặt trong điều kiện của khu vực, của vùng,không đợc áp đặt giá của một BĐS ch[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

Bước sang một thế kỷ mới, nền kinh tế của nước ta đã có những Bước ngoặt trong quá trình phát triển, đặc biệt từ khi ra nhập WTO. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam cũng có những bước phát triển nhất định. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản mà đặc biệt[r]

Như ta đã biết đất đai có nguồn gốc từ tự nhiên, cùng với vòng quay của bánh xe thời gian thì con người xuất hiện và tác động vào đất đai, cải tạo đất đai và biến đất đai từ sản phẩm của tự nhiên lại mang trong mình sức lao động của con người, tức cũng là sản phẩm của của xã hội.Đất đai là một tài n[r]

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN
1. Các khái niệm
1.1 Thẩm định giá:
Dưới đây là một số định nghĩa về thẩm định giá trên thế giới và ở Việt Nam:
• Theo giáo sư W.Seabrooke Viện đại học Portsmouth, Vương quốc Anh: “Thẩm định giá là sự ước tính về giá trị của các quyền sở hữ[r]

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên:
Ngày sinh:
Lớp: Kinh doanh bất động sản
Công tác tại:



















A. Môi giới bất động sản
I. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định sau thì được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, làm t[r]

Hiện nay, Việt Nam ngày càng đô thị hóa hơn, đặc biệt là tại Tp. Hồ Chí Minh. Vì vậy, nhu cầu đầu tư và xây dựng các dự án khu dân cư, chung cư cao tầng và cao ốc văn phòng ngày càng nhiều, từ những nhu cầu đó dẫn các nhu cầu khác cần thiết để phục vụ nó như định giá cho mục đích mua bán, góp vốn li[r]