BÀI TẬP THẨM ĐỊNH GIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ

Thu thập, kiểm tra thông tin, số liệu về các yếutố so sánh từ các tài sản cùng loại hoặc tương tựcó thể so sánh được với tài sản cần thẩm địnhgiá đã giao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cần thẩm định giáhoặc gần với thời điểm cần thẩm định g[r]

hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các[r]

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

Tiến tại số 209 Khuất Duy Tiến – Nam Từ Liêm – TP Hà Nội.Mục đích thẩm định giá: làm cơ sở để bán tài sản.Thời điểm thẩm định giá: tháng 4 năm 2016.Căn cứ pháp lý thẩm định giá bất động sản: phụ lục đính kèm.Cơ sở thẩm định giá: giá trị thị trư[r]

ĐỀ THI TỐT NGHIỆP LỚP KHĐT VB2 K7 Đề 1
PHẦN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN (5 điểm)

Vợ chồng Ông Hoàng quyết định từ bỏ việc làm thuê và tự đầu tư vào một dự án nhỏ, chuyên sản xuất túi du lịch. Mặc dù mức lương công ty cũ trả cho vợ chồng Ông Hoàng khá hấp dẫn, lên đến 20 triệu đồngtháng2 người, nhưn[r]

Bài tập kế toán tài chính có lời giải gồm nội dung sau
Bài số 1: Kế Toán vật liệu, công cụ dụng cụ

Một doanh nghiệp áp dụng phương pháp kê khai thường xuyên để kế toán hàng tồn kho có tài liệu trong tháng 10N như sau ( 1000 đ).
1. Thu mua vật liệu chính nhập kho ,chưa trả tiền cho công ty X. Giá m[r]

các Bất động sản đã được giao dịch trên thị trường hiện hành và tương đối giống sovới Bất động sản cần thẩm định giá, từ đó có điều chỉnh thích hợp để xác định giátrị Bất động sản cần thẩm định giá. Đối với Bất động sản thẩm định giá, các số liệuđể tính toán[r]

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

(799.8+766.5+717.5)/3=761.27 triệu♦ Kết luận: Giá trị thẩm định của tài sản là:Bằng số:761266666.7 đồng =>Làm tròn:762.000.000 đồngBằng chữ: Bảy trăm sáu mươi hai triệu đồng9. XỬ LÍ NHỮNG VẤN ĐỀ PHỨC TẠP, KHÔNG RÕ RÀNG TRONG QUÁTRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ: Tài sản so sánh[r]

Hiện nay, Việt Nam ngày càng đô thị hóa hơn, đặc biệt là tại Tp. Hồ Chí Minh. Vì vậy, nhu cầu đầu tư và xây dựng các dự án khu dân cư, chung cư cao tầng và cao ốc văn phòng ngày càng nhiều, từ những nhu cầu đó dẫn các nhu cầu khác cần thiết để phục vụ nó như định giá cho mục đích mua bán, góp vốn li[r]

00005.337,141.144,00Chương trình Giảng dạy Kinh tế FulbrightNăm học 2015-2016Thẩm định đầu tư côngBài tập 1Dự phòng tăng khối lượngChi phí khác0020.243,309.043,81Tất cả các hạng mục đầu tư đều được khấu hao theo phương pháp đường thẳng. Trong đó, thờigian khấu hao của các hạng mục cụ t[r]

ÀI SẢN CỐ ĐỊNH VỐN CỐ ĐỊNH TRONG DOANH NGHIỆP
1.1 Tóm tắt nội dung cơbản:
+ Khái niệm, đặc điểm và tiêu chuẩn nhận biết TSCĐtrong doanh nghiệp.
+ Phương pháp xác định nguyên giá TSCĐ(theo từng phương pháp tính
thuếGTGT) gồm: TSCĐhữu hình, TSCĐvô hình, TSCĐthuê tài chính và
bất động sản đầu tư.[r]

... tiêu thẩm định dự án trạm cấp xăng dầu thới thuận  Thẩm định tính hợp lý dự án  Đánh giá hiệu dự án  Đánh giá khả thực dự án phương pháp thẩm định      Thẩm định thị trường Thẩm định. .. thuật môi trường Thẩm định tổ chức quản lý dự án Thẩm định tài dự án Thẩm định lợi ích xã hội PHẦN 2:[r]

Xác định giá đất trong công tác giải phóng mặt bằng hiện là một vấn đề nhức nhối mà cả xã hội đang quan tâm. Việc xác định giá đất quá cao hoặc quá thấp hoặc vì mục đích vụ lợi cá nhân đã gây ra mâu thuẫn trong lợi ích giữa người dân được đền bù và chủ đầu tư dẫn đến việc người dân không giao đất ch[r]

Cung cấp cho người học những kiến thức cơ bản về thị trường bất động sản.
Trang bị cho người học những nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá bất động
sản.
Giúp cho người học hiểu và biết phân tích các yếu tố tác động đến sự vận động của
giá cả bất động sản trên thị trường, trên cơ sở đó có thể t[r]

Bài tập kế toán tài chính:
CHƯƠNG 1
BÀI TẬP SỐ 1
Một công ty kinh doanh thương mại, kinh doanh hàng hóa A, hạch toán kế toán hàng tồn kho
theo phương pháp kê khai thường xuyên, tính thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ, có tình hình như
sau:
I. Tồn kho đầu tháng:
Số lượng 6.000 kg; đơn giá 10.000đkg.[r]

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và p[r]

Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) là phương pháp khá quen thuộc trong lĩnh vực thẩm định giá trị doanh nghiệp phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau, trong đó có mục đích cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp này trên thực tế tại các doanh nghiệp thẩm định giá đa[r]

MỞ ĐẦUVừa qua, ngày 20 tháng 01 năm 2012, Bộ Tài Chính đã ra Thông báo số 58TBBTC về việc Công bố Danh sách các Doanh ngiệp Thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động Thẩm định giá năm 2012.Theo đó, Bộ Tài chính công bố Danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá và chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá có đủ[r]

Thẩm định viên có thể được yêu cầu tư vấn về giá thuê trên thị trường của bất động sản hoặc thẩm định lạinhững lợi ích của việc được toàn quyền sử dụng, giải thích mức giá thuê hiện hành và điều kiện thuê.3.1.Xác định tiền thuê trên thị trường :3.1.1 Xác định chi phíSử dụ[r]