QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở NƯỚC TA HIỆN NAY

của xã hội. Do đó, bản chất sở hữu đất đai là sở hữu chung của xã hội hay sở hữu toàn dân mà Nhà nước là người đại diện.
Thứ hai, nước ta đang trong quá trình chuyển sang nền kinh tế thị trường do
đó mọi yếu tố nguồn lực đầu vào và sản phẩm đầu ra đều phải trở thành hàng h[r]

Hiến pháp 1980 quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nghiêm cấm mua bán đất đai, do vậy Nhà nước không ban hành hệ thống văn bản Pháp luật cho thị trường bất động sản. Việc đăng ký quyền sở hữu tài sản, đăng ký quyền sử dụng đất cũng không được thực hiện vì đất đai thuộc sở hữu[r]

Bên cạnh sự khiếm khuyết, thiếu vắng nhiều quy định pháp lý nhằm điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản, hoạt động của các chủ thể liên quan đến thị trường bất động sản còn thiếu tính chuyên nghiệp, tính đặc thù:
Thứ nhất, thiếu một cơ quan quản lý thống[r]

đối với sự tăng trưởng chung của nền kinh tế. thị trường BĐ ở 2 trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP HCM liên tiếp có những biến động tăng- giảm bất thường. Trong khi tại Hà Nội, thị trường Bất động sản tiếp tục tăng giá và diễn biến phức tạp, TP Hồ Chí Minh chứng ki[r]

đối với sự tăng trưởng chung của nền kinh tế. thị trường BĐ ở 2 trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP HCM liên tiếp có những biến động tăng- giảm bất thường. Trong khi tại Hà Nội, thị trường Bất động sản tiếp tục tăng giá và diễn biến phức tạp, TP Hồ Chí Minh chứng ki[r]

“Cơ quan nhà nước còn “khổ” như vậy thì doanh nghiệp còn khó hơn nhiều”, bà Vân nói và kỳ vọng vào một trung tâm quan sát, theo dõi diễn biến thị trường bất động sản để thu thập và cung cấp thông tin cho toàn xã hội.
Riêng với việc kiểm soát các giao dịch, ông Hoàng cho rằng, một c[r]

Hiến pháp 1980 quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân và nghiêm cấm mua bán đất đai, do vậy Nhà nước không ban hành hệ thống văn bản Pháp luật cho thị trường bất động sản. Việc đăng ký quyền sở hữu tài sản, đăng ký quyền sử dụng đất cũng không được thực hiện vì đất đai thuộc sở hữu[r]

Báo cáo về vấn đề thực trạng và một số biện pháp thúc đẩy và phát triển thị trường bất động sản
Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu vào của quá trình sản xuất. Thị tr[r]

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NƯỚC TA TỪ NĂM 2001 ĐẾN NAY *******************************
I.GIỚI THIỆU.
Bất động sản là một ngành mới nổi ở nước ta. Các nhà đầu tư bắt đầu biết đến ngành này như một kênh đầu tư lợi nhuận từ sau giai đoạn phát t[r]

Nội dung bài viết bàn về thị trường bất động sản (BĐS) ở Việt Nam. Thứ nhất, bài viết cung cấp một số vấn đề lý luận về thị trường bất động sản ở Việt Nam: Khái niệm, công năng, phân loại thị trường, cơ chế vận hành của thị trường bất động sản và vai trò quản lý của nhà nước, vai trò của Chính phủ đ[r]

+ Hệ thống pháp luật về thị trường bất động sản phải đầy đủ, rõ ràng, thống nhất và ổn định. Tính đầy đủ, thống nhất của hệ thống pháp luật về thị trường BĐS thể hiện: pháp luật phải là hệ thống logic, chặt chẽ, không tự mâu thuẫn, chồng chéo lẫn nhau; đồng thời không có sự m[r]

Quá trình hội nhập kinh tế của các quốc gia đòi hỏi phải có thị trường bất động sản phát triển để đáp ứng nhu cầu về đất đai, bất động sản phục vụ cho các hoạt động hợp tác kinh tế, đặc biệt đối với các nước đang phát triển, đất đai là một nguồn vốn quan trọng để liên doanh với các đối tác nước ngoà[r]

- Những nguyên nhân trên lại dẫn đến nguyên nhân sau cùng và trực tiếp đó là sự buông lỏng quản lý BĐS trong thời gian dài. Sự buông lỏng kéo dài này là cơ hội tốt cho nạn đầu cơ phi pháp tồn tại và phát triển.
- Cỏch quản lý thị trường bất động sản trong thời gian q[r]

Một dấu hiệu nữa cũng cần phải nhấn mạnh là, ở nước ta, khi nói đến thị trường bất động sản thường chỉ đề cập đến thị trường mua, bán, chuyển nhượng. Vì thế, khi xảy ra những “cơn sốt nhà đất” hoặc “hiện tượng đóng băng” thì thường chỉ căn cứ vào thị trường<[r]

Đề cương trang bị cho người học những thông tin cơ bản của học phần Quản lý thị trường bất động sản. Qua học phần người học có thể biết được những kiến thức cơ bản về cơ sở lý luận về quản lý thị trường bất động sản; quản lý thị trường bất động sản tại một số nước trên thế giới; quản lý Nhà nước đối[r]

Đối với loại hình thị trường bất động sản chính thức , Nhà nước đang nỗ lực trong việc xác lập và từng bước xây dựng, bổ sung hoàn chỉnh đồng bộ về lĩnh vực này như ban hành Luật đất đai 2003, Luật xây dựng 2003, Luật về nhà ở 2005, Bộ luật dân sự 2005… Cùng với việc đẩy mạnh công[r]

Quản lý và sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường ở nước ta hiện nay Trần Thị Cúc, Nguyễn Thị Phượng. H.: Tư pháp, 2007 351tr.; 21cm 1. Đất đai. 2. Quản lý đất đai. 3. Quản lý tài nguyên đất đai . 4. Sử dụng đất đai. I. Nguyễn Thị Phượng. Dewey Class no. : 354.35 dc 22 Call no. : 354.35 T772C963[r]

vấn đề vướng mắc và phát sinh. Theo thời gian mức đô biến động giá nguyên vật liệu , nhân công càng trượt dốc so với dự tính ban đầu và đây cũng là nguyên nhân chính. Thời gian là vàng, là tiền, thời gian mang tính quyết định nhiều dự án. Dự án càng kéo dài chi phí dự án càng lớn: chi phí nhân cô[r]

2_Đổi mới công tác quản lý Nhà nớc về hoạt động của thị trờng bất động sản.
2.1 Hình thành cơ quan quản lý đăng ký giao dịch bất.động sản.
Để nâng cao hiệu lực của công tác quản lý nhà nớc về hoạt động của thị trờng bất động sản, trớc hết cần tổ chức lại[r]

2.4_Thị trờng bất động sản tuy có hoạt động phong phú nhng thờng là một thị trờng không hoàn hảo.
Tuy thị trờng bất động sản có nội dung phong phú, nhng trên thực tế, thị trờng bất động sản là thị trờng không hoàn hảo. Thị trờng bất động sản phụ thuộc vào điều kiện đặc[r]