TỔ CHỨC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Hoạt động đăng ký bất động sản có vai trò và ý nghĩa quan trọng trong việc
công khai và minh bạch tình trạng pháp lý của bất động sản, trong đó có vấn
đề quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản, giúp cho cá nhân, tổ chức có
nguồn thông tin cần thiết để xem xét, quyết định trước khi tiến hành[r]

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH

ĐỀ TÀI THUYẾT TRÌNH

PHÂN TÍCH TÁC ĐỘNG CỦA THUẾ ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM.
Nhóm 7 – TCDN Đêm 1
GVHD: PGS.TS. NGUYỄN NGỌC HÙNG
TP. HỒ CHÍ MINH – THÁNG 02 NĂM 2012




















CHƯƠNG I
CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐI VỚI THỊ[r]

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAMTHỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁPTS NGUYỄN MẠNH HÙNGI. TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢNThị trường bất động sản là một trong những thị trường có vị trí và vai trò quantrọng đối với nền kinh tế quốc dân, có quan hệ trực tiếp với các thị t[r]

MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
NỘI DUNG CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1. KHÁI NIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, VAI TRÒ, ĐẶC TÍNH CỦA BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1.1 Khái niệm về bất động sản 2
1.1.2 Đặc điểm của bất động sản 2
1.1.2.1 Tính cá biệt và khan hiếm 2
1.1.2.2 Tính bền lâu 2
1.1.2.3 Tính chịu sự ảnh[r]

Nhà nước quy định chỉ bằng khoảng từ 20% tới 40% giá đất trên thị trường,giá đất phi nông nghiệp trên thị trường đã tăng từ 50 lần tới 100 lần trongvòng 10 năm.Giai đoạn 2001-2003.Giai đoạn này chưa có luật đất đai mới 2003, luật đất đai 1993 vẫnđược áp dụng đã bộc lộ những kẽ h[r]

Bất động sản là một loại tài sản có vai trò vô cùng quan trọng của mỗi quốc gia. Nó là
thành phần sống của xã hội loài người. Sự phát triển của nền sản xuất hàng hoá theo cơ
chế thị trường cũng đã kéo theo nền sản xuất hàng hoá bất động sản phát triển. Loại hàng
hoá này được đem ra mua bán, trao[r]

Năm 2005 khép lại với những yếu tố bất ngờ của thị trường bất động sản như: “đóng băng” của thị trường, cầu về hàng hóa bất động sản cho thuê tăng đột ngột, giá cả hàng hóa bất động sản thay đổi không thể lường được... có thể nói thị trường bất động sản Việt Nam đang trong quá trình xác lập một cơ c[r]

Báo cáo về vấn đề thực trạng và một số biện pháp thúc đẩy và phát triển thị trường bất động sản
Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu vào của quá trình sản xuất. Thị tr[r]

MỞ ĐẦU
Trong bối cảnh nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng và phát triển mạnh, hoạt động của thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động và có những biểu hiện vượt ra ngoài tầm kiểm soát của Nhà nước. Các quan hệ cung cầu và giao dịch về bất động sản chủ yếu đang diễn ra thông qua thị trường[r]

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG II: CẦU BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG III: CUNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG IV: CÂN BẰNG CUNG CẦU VÀ GIÁ CẢ BẤT ĐỘNG SẢN
CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BĐS
CHƯƠNG VI: QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG BĐS

Thị trường bất động sản là một loại thị trường quan trọng ,nhưng ở Việt Nam mới được hình thành và còn sơ sài.Bên cạnh thị trường chính thức,
hoạt động của thị trường bất động sản không chính thức đã và đang nổi lên như một thách thức đối với công tác quản lý nhà nước và với toàn xã hội.Thị trường[r]

2. Thị trường bất động sản có được xem là thị trường hoàn hảo tại Việt Nam không ?
Trả lời : Thị trường bất động sản tại Việt Nam không là thị trường hoàn hảo do :
+ Thị trường BĐSVN không có thông tin đầy đủ , thiếu 1 tổ chức thị trường .
+ Tính chất không tái tạo được của đất , nên thị trường BĐS[r]

Tài liệu gồm các nội dung chính:
1. Tổng quan thị trường bất động sản
2. Phân loại thị trường bất động sản
3. Các yếu tố của thị trường bất động sản
4. Xu hướng phát triển thị trường bất động sản
5. Vai trò của nhà nước đối với thị trường bất động sản
6. Giá trị và giá cả bất động sản

MỤC LỤC 1
A. ĐẶT VẤN ĐỀ. 3
B. NỘI DUNG CHÍNH 4
1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ SÀN GIAO DỊCH BĐS 4
1.1. Khái niệm sàn giao dịch kinh doanh bất động sản. 4
1.2. Đặc điểm của sàn giao dịch kinh doanh bất động sản. 4
1.3. Vai trò của sàn giao dịch BĐS: 5
2. PHÁP LUẬT THỰC ĐỊNH VÀ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG[r]

Thị trường bất động sản là một trong những thị trường có vị trí, vai trò quan trọng đối với nền kinh tế quốc dân. Phát triển và quản lý hiệu quả thị trường này sẽ góp phần quan trọng vào quá trình thúc đẩy phát triền nền kinh tế, xã hội, tạo ra khả năng thu hút đa dạng các nguồn vốn đầu tư đóng góp[r]

Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hệ thống ngân hàng ngày càng được mở rộng và trở thành một phần không thể thiếu. Các hoạt động của ngân hàng đóng góp rất nhiều cho tất cả các ngành, các lĩnh vực kinh tế quốc dân trong đó có thị trường bất động sản. Sự phát triển thị trườ[r]

Trong nền kinh tế thị trường, mục đích cuối cùng của doanh nghiệp là tối đa hóa lợi nhuận, thu được kết quả cao nhất. Lợi nhuận quyết định sự tồn tại và phát triển của doanh nghiệp. Sắp xếp bố trí một cách hợp lý các nguồn lực mà doanh nghiệp có để đạt được hiệu quả nhất. Nền kinh tế nước ta đang tr[r]

1. Tính cấp thiết của đề tài
Trong những năm gần đây, bất động sản nước ta đã thu hút ngày càng nhiều nguồn vốn trong xã hội và đóng góp nhiều cho tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở nước ta nhìn chung đã và đang phát triển một cách tự phát, phần lớn hoạt động ngoài sự kiểm so[r]

LỜI MỞ ĐẦU
Bất kì một cá nhân hay một tổ chức nào muốn sinh hoạt hay sản xuất thì đều cần phải có đất đai, nhà ở, các công trình xây dựng... hay còn gọi là bất động sản. Khi xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về nhà ở, đất đai…càng ngày càng cao. Chính điều này đã góp phần không nhỏ trong vi[r]

hương về sinh sống ổn định tại Việt Nam.Luật Nhà ở năm 2006 cho phép Việt kiều cư trú tại Việt Nam từ 6 thángtrở lên có quyền sở hữu một căn nhà. Nghị định 90 hướng dẫn thi hành LuậtNhà ở có hiệu lực ngày 01/07/2006 được Việt kiều hân hoan chào đón vì đãthông thoáng hơn khi cho phép: ngoài nhu cầu m[r]