THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN.ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM

nước, bởi vì việc đầu tư xây dựng nhà ở có ảnh hưởng rộng khắp trên nhiều lĩnh vựccủa hoạt động kinh tế như vật liệu xây dựng, sắt thép, công nghiệp hoá chất và máy móc,đồ điện, đồ gỗ, công nghiệp dịch vụ và trang trí nội thất... Như vậy, GHLC không nhữnglà 1 phần của chính sách nhà ở mà còn đóng va[r]

1PHẦN MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tàiThời gian gần đây, ở Việt Nam, những biến động của thị trường bất động sản(BĐS) luôn là chủ đề thu hút được sự quan tâm không chỉ của các nhà đầu tư BĐS, cácnhà kinh doanh, ngân hàng mà còn cả cơ quan quản lý, nhà nghiên cứu, hoạch[r]

55LỜI MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tàiThị trường bất động sản Việt Nam tuy mới hình thành, nhưng đã có bướcphát triển tích cực, nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhà ở, côngtrình dịch vụ đã được đầu tư xây dựng. Thị trường bất động sản đã huy động cácnguồn[r]

Lời mở đầu.Thị trường bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Trong phàntài sản cố định của các nước có nền kinh tế thị trường ổn định thì bất động sản chiếm khoảng 60%giá trị. Không những chiếm giá trị lớn mà thị trường BĐS còn có ảnh[r]

4Năm 2013 tiếp tục là một năm có nhiều khó khăn đối với thị trường bất độngsản (BĐS) Việt Nam: tình trạng dư cung vẫn diễn ra phổ biến, trong khi đó một bộphận lớn dân chúng chưa có nhà ở; tiến độ thực hiện của nhiều dự án chậm và thậmchí không đảm bảo chất lượng, nguồn vốn FDI tiếp tụ[r]

tiến độ quy định. Tình trạng này xảy ra do nhiều nguyên nhân, trong đó phải kể đến mộtsố lý do chủ yếu như do chủ đầu tư dự án chưa đánh giá đúng nhu cầu của thị trường,do chủ đầu tư thiếu năng lực, kinh nghiệm và khả năng huy động tài chính hoặc gặp khókhăn về bồi thường, giải phóng mặt bằng[r]

nhà cửa đã có thể di dời trong một phạm vi nhất định. Đặc điểm này cho thấyvị trí sẽ là một yếu tố cấu thành nên giá của BĐS.Thứ hai, BĐS là loại hàng hoá có tính lâu bền, khan hiếm và dị biệtHàng hoá BĐS có các đặc tính trên là do sự trường tồn của đất đai (trừmột số trường hợp như động đất, núi lử[r]

hương về sinh sống ổn định tại Việt Nam.Luật Nhà ở năm 2006 cho phép Việt kiều cư trú tại Việt Nam từ 6 thángtrở lên có quyền sở hữu một căn nhà. Nghị định 90 hướng dẫn thi hành LuậtNhà ở có hiệu lực ngày 01/07/2006 được Việt kiều hân hoan chào đón vì đãthông thoáng hơn khi cho[r]

MỐI QUAN HỆ GIỮA BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM
Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hiện tượng bong bóng bất động sản, thị trường bất động sản và hoạt động tín dụng bất động sản tại các ngân hàng thương mại.
Khái quát sự phát triển củ[r]

- Nền kinh tế Việt Nam nói chung, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minhđang trên đà tăng trưởng cao. Thu nhập và mức sống của người dân ngày càngtăng cao kéo theo là nhu cầu về nhà ở, căn hộ cao cấp, nhu cầu mua sắm tạicác trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng tăng nhanh.Nguy cơ:- Tình hình l[r]

người lao động (Đại hội Đảng khóa VIII). Năm 1998, Luật Sửa đổi bổsung một số điều của Luật Đất đai công nhận đất ở được sử dụng khôngthời hạn và cho phép các nhà đầu tư trong nước thực hiện các dự án xâydựng kinh doanh nhà ở; Chính phủ cho phép thực hiện thí điểm hai dựán phát triển n[r]

người lao động (Đại hội Đảng khóa VIII). Năm 1998, Luật Sửa đổi bổsung một số điều của Luật Đất đai công nhận đất ở được sử dụng khôngthời hạn và cho phép các nhà đầu tư trong nước thực hiện các dự án xâydựng kinh doanh nhà ở; Chính phủ cho phép thực hiện thí điểm hai dựán phát triển n[r]

phương thức “Đất đổi đất” , các nhà đầu cơ đã tính toán có lãi trên đất đền bù, nên đãtìm mua đất nông nghiệp, để khi giải tỏa được đền bù bằng đất ở, có cở sở hạ tầng đầyđủ. Mức đổi tại dự án An phú-An Khánh là 7%, 9% và 11% tùy theo loại đất. Hay mộtví dụ khác là cơn sốt đất ở Phú Qu[r]

1. Tính tất yếu của việc lựa chọn đề tài:
Trong thời gian gần đây, báo chí và các phương tiện truyền thông thường xuyên nhắc đến những cụm từ như “Bong bóng bất động sản”, những đợt “sốt giá, “đóng băng”,… nhằm nói đến sự bất ổn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian qua. Nhưng đồng t[r]

Quản trị MaketingĐề bài:Anh chị hãy phân tích và đánh giá cơ hội marketing đối với kinh doanh bấtđộng sản ở Việt Nam hiện nay (phân tích các yếu tố ảnh hưởng từ môi trường vĩmô, môi trường ngành,…).Hãy nhận định những điều kiện để trở thành nhà kinh doanh bất động sảnthành công ở