THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM

Lời mở đầu.Thị trường bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Trong phàntài sản cố định của các nước có nền kinh tế thị trường ổn định thì bất động sản chiếm khoảng 60%giá trị. Không những chiếm giá trị lớn mà thị trường BĐS còn có ảnh[r]

Tiểu luận môn kinh tế đất đai và bất động sản Tình hình thị trường bất động sản ở Việt Nam và thế giới

Thị trường bất động sản là một trong những thị trường có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế quốc dân. Thị trường bất động sản có quan hệ trực tiếp với các thị trường tài chính tiền t[r]

những nguy cơ gây ra hiện tượng “ bong bóng” bất động sản mới.* Thị trường chứng khoánCùng với sự tăng trưởng trở lại của nền kinh tế, đầu năm 2010, thị trườngchứng khoán đã phát đi tín hiệu có sự tăng trưởng. Chỉ số Vn-Index vào đầu tháng3 năm 2010 đã đạt ngưỡng trên 530 điểm là yếu t[r]

1. Tính tất yếu của việc lựa chọn đề tài:
Trong thời gian gần đây, báo chí và các phương tiện truyền thông thường xuyên nhắc đến những cụm từ như “Bong bóng bất động sản”, những đợt “sốt giá, “đóng băng”,… nhằm nói đến sự bất ổn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian qua. Nhưng đồng t[r]

1.Tính cấp thiết của đề tài
Thị trường bất động sản là một thị trường quan trọng và là một trong những thị trường cung cấp yếu tố đầu vào cho sản xuất, có vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Đại hội lần thứ VIII của Đảng đã chỉ rõ “ Cần phải tổ chức, quản lý tốt thị trường bất động sản,[r]

MỞ ĐẦU
Trong bối cảnh nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng và phát triển mạnh, hoạt động của thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động và có những biểu hiện vượt ra ngoài tầm kiểm soát của Nhà nước. Các quan hệ cung cầu và giao dịch về bất động sản chủ yếu đang diễn ra thông qua thị trường[r]

thị trường phát triển. TTBĐS cần phải liên thông với thị trường tài chính, nhấtlà khi thị trường dần chuyển sang cấp độ tài chính hóa, trong khi đó hệ thốngngân hàng chưa sẵn sàng cho vay dài hạn, lãi suất cho vay tăng cao, các kênhcung ứng vốn khác chưa phát triển[r]

LỜI MỞ ĐẦU
Bất kì một cá nhân hay một tổ chức nào muốn sinh hoạt hay sản xuất thì đều cần phải có đất đai, nhà ở, các công trình xây dựng... hay còn gọi là bất động sản. Khi xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về nhà ở, đất đai…càng ngày càng cao. Chính điều này đã góp phần không nhỏ trong vi[r]

Cùng với quá trình toàn cầu hóa của xu thế thế giới, nền kinh tế Việt Nam ngàycàng phát triển vững mạnh. Hội nhập vào nền kinh tế thế giới, Việt Nam cũng xâydựng đầy đủ các thị trường của nền kinh tế thị trường, trước nhu cầu phát triển đóthị trường bất động sản ở Việt Nam ra đời cùng với sự phát tr[r]

Các hàng hoá khác, người bán, người mua có thể dễ dàng đem hàng hoá vềnơi nào tuỳ ý nhưng với BĐS thì không thể di dời được. Chủ nhân của nó phảichuyển đến nơi có BĐS. Hàng hoá BĐS không thể đem ra thị trường để trưng bàynhư các loại hàng hoá khác mà phải giới thiệu thông qua mô tả bằng mô hì[r]

Báo cáo về vấn đề thực trạng và một số biện pháp thúc đẩy và phát triển thị trường bất động sản
Bất động sản (BĐS) gắn liền với cuộc sống của mọi thành viên trong xã hội. Cùng với thị trường vốn, thị trường lao động thị trường BĐS là một trong những thị trường đầu vào của quá trình sản xuất. Thị tr[r]

Thị trường bất động sản là một loại thị trường quan trọng ,nhưng ở Việt Nam mới được hình thành và còn sơ sài.Bên cạnh thị trường chính thức,
hoạt động của thị trường bất động sản không chính thức đã và đang nổi lên như một thách thức đối với công tác quản lý nhà nước và với toàn xã hội.Thị trường[r]

Năm 2005 khép lại với những yếu tố bất ngờ của thị trường bất động sản như: “đóng băng” của thị trường, cầu về hàng hóa bất động sản cho thuê tăng đột ngột, giá cả hàng hóa bất động sản thay đổi không thể lường được... có thể nói thị trường bất động sản Việt Nam đang trong quá trình xác lập một cơ c[r]

I. Một số khái niệm cơ bản :
1. Bất động sản (BĐS) : theo điều 181 bộ luật dân sự nước ta quy định : BĐS là các tài sản không thể di dời được bao gồm :
a. Đất đai (là đất không thể di dời hoặc di dời không đáng kể ; là đất đã xác định được chủ quyền, là đất được đo lường bằng giá trị)
b. Các công[r]

Vì vậy thông qua thị trờng giúp nhà nớc đổi mới , bổ sung, hòan thiện...và thực hiện đổi mới công tác quản lí đất đai nhằm tạo điều kiện cho các quan hệ đất đai đợc thực hiện phù hợp với[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiThị trường bất động sản (BĐS) là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, là kênh đầu tư, thế chấp và tín dụng đối với mỗi cá nhân và doanh nghiệp. Do thị trường bất động sản là không hoàn hảo, các thông tin về hàng hóa bất động sản là không đầy đủ, không mi[r]

Bất động sản là một loại tài sản có vai trò vô cùng quan trọng của mỗi quốc gia. Nó là
thành phần sống của xã hội loài người. Sự phát triển của nền sản xuất hàng hoá theo cơ
chế thị trường cũng đã kéo theo nền sản xuất hàng hoá bất động sản phát triển. Loại hàng
hoá này được đem ra mua bán, trao[r]

Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hệ thống ngân hàng ngày càng được mở rộng và trở thành một phần không thể thiếu. Các hoạt động của ngân hàng đóng góp rất nhiều cho tất cả các ngành, các lĩnh vực kinh tế quốc dân trong đó có thị trường bất động sản. Sự phát triển thị trườ[r]

Lý do chọn đề tài Bất động sản là hàng hoá đặc biệt, có giá trị rất lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống kinh tế xã hội. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản dù mang lại nhiều lợi nhuận nhưng vẫn là một ngành kinh tế nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro tiềm ẩn, mức độ rủi ro phụ thuộc nhiều vào sự biế[r]

Trong những năm qua, cùng với sự phát triển của thị trường chứng khoán, thị trường Bất động sản cũng ngày càng trở nên sôi động thu hút sự quan tâm của không ít nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Để đáp lại cầu về nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê... ngày càng cao, các dự án đầu tư nhằm mụ[r]