TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

trung như vậy, nhằm để chuyên môn hóa, cụ thể hơn về công việc. Và đặc biệtnhằm hạn chế được những rủi ro cho ngân hàng.Cơ cấu tổ chức trong các phòng, trung tâm thường bao gồm: Trưởngphòng, Giám đốc trung tâm: là người đứng đầu, phụ trách chung các công việccủa phòng, trung tâm; Các tổ trưởng, trưở[r]

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

MỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT....................................................................................................................43.1. Đào tạo nguồn nhân lực chuyên nghiệp cho hoạt động định giá bất động sản thế chấp...............................vii3.3. Nâng[r]

GVHD: Ts.Nguyễn Hồ Phi HàViệc định giá BĐSphải dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, tính chất, vị trí,quy mô, thực trạng của bất động sản và giá thị trường tại thời điểm định giá.Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung th[r]

Nâng cao chất lượng định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng vietcombank – hà nội

Giá trị của bất động sản bị tác động bởi nhiều yếu như sự thỏa dụng, sự khan hiếm, nhu cầu có khả năng thanh toán... Khi nghiên cứu quá trình hình thành giá trị, định giá viên cần phải xem xét và vận dụng những quy luật và nguyên lý kinh tế liên quan. Bản chất của định giá bất động sản là sự phân t[r]

6/. Nguyên tắc thẩm định giá:- Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất.- Nguyên tắc cung cầu.- Nguyên tắc dự kiến lợi ích tương lai- Nguyên tắc đóng góp7/. Phương pháp thẩm định giá:Các phương pháp thẩm định giá Quyền sử dụng đất thông thường:- Phương pháp So sánh.- Phươ[r]

Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp dòng tiền chiết khấu định giá bất động sản và định giá doanh nghiệp

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

Mục đích khảo sát: kiểm tra tính chính xác hợp lý giữa hồ sơ pháp lý, cácthông tin và khách hàng cung cấp cùng với hiện trạng thực tế của bấtđộng sản, tìm ra những điểm bất hợp lý.- Thời gian khảo sát: ngày 20/4/2016o Người khảo sát: Nhóm 1o Kết quả thu được từ khảo sát: các thông số kỹ thuật trên h[r]

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

sẽ được xử lý trong năm 2014 và 2015. Có thểnói, nợ xấu đã để lại hậu quả vô cùng nghiêmtrọng khi được các chuyên gia ví như một “hốđen” hút toàn bộ năng lượng của nền kinhtế. Nợ xấu không chỉ làm tắc nghẽn kênh tíndụng ngân hàng và giảm hiệu quả của chínhsách tiền tệ, mà còn làm tắc nghẽn kênh lant[r]

Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân theo đầy đủ trình tự sáu (6) bước sau đây:
Bước 1: Xác định đối tượng và mục đích định giá
Bước 2: Lập kế hoạch thẩm định giá.
Bước 3: Khảo sát hiện trường và thu thập tài liệu
Bước 4: Phân tích thông tin.
Bước 5: Ước tính giá trị tài[r]

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

Yêu cầu số: 11P04TĐ1943
Ngày: 24062011
I. Thông tin cơ bản
1. Người yêu cầu: ÔNG VŨ ĐẮC BA
2. Loại tài sản: Bất động sản
3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 062011
4. Tên đơn vị thẩm định giá: Công ty Cổ phần thẩm định giá và đầu tư tài chính Bưu[r]

Đây là tài liệu file bài giảng môn định giá bất động sản trường kinh tế tài chính tp.hcm. Nội dung chi tiết, tóm lại tất cả kiến thức trọng tâm của môn học, giúp hệ thống kiến thức cho sinh viên và những ai muốn tìm hiểu kiến thức của môn học này

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên:
Ngày sinh:
Lớp: Kinh doanh bất động sản
Công tác tại:



















A. Môi giới bất động sản
I. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định sau thì được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, làm t[r]

Do vị trí gần các sông ngòi kênh rạch thuận lợi cho việc phát triển nôngnghiệp nên tình hình giao dịch bất động sản nông nghiệp ở huyện Bình Tránhdiễn ra khá sôi nổi, với các hình thức mua bán, cho thuê đất thông qua môi giớivà chính chủ2. Thông tin kháo sát và phân tích những BĐS tưởng đồng[r]

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và p[r]

1. Tính cấp thiết của đề tài
Trong những năm gần đây, bất động sản nước ta đã thu hút ngày càng nhiều nguồn vốn trong xã hội và đóng góp nhiều cho tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở nước ta nhìn chung đã và đang phát triển một cách tự phát, phần lớn hoạt động ngoài sự kiểm so[r]

Đặt vấn đề

Từ khi luật đất đai ra đời năm 1993 thị trường bất động sản Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ cả phần quy mô cơ cấu dung lượng góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát huy các nguồn vốn trong xã hội, thu hút đầu tư nước ngoài làm thay đổi bộ mặt kinh tế, rút ng[r]