KHÔNG CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Có cần công chứng hợp đồng thuê nhà?



Tôi có căn nhà ở quận 10 thành phố Hồ Chí Minh, định cho thuê đẻ tăng thu nhập cho gia đình. Tôi xin hỏi hợp đồng thuê nhà hiện nay có cần phải công chứng hay không?
Trả lời có tính chất tham khảo

Chào bạn.

Theo luật dân sự ngày 1462005:
Điều 492. Hìn[r]

Hợp đồng tặng cho nhà có cần công chứng?

Trước đây tôi và anh tôi chung tiền mua nhà và cùng đứng tên chủ quyền nhà. Hiện anh tôi đã làm giấy tặng nhà cho tôi. Giấy được lập và ký không thông qua công chứng. Nay tôi muốn thực hiện thủ tục sang tên chủ quyền nhà đứng tên riêng cá nhân tôi. Hiện tô[r]

Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính - Việc công chứng có thể thực hiện ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng bị bệnh, già yếu, đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác và có yêu cầu công chứng ngoài trụ sở.

Ngược lại, nếu đến hết ngày:………..là ngày ký Hợp đồng thuê nhà, tất cả các nội dung trong hợp đồng thuê nhà đã được thống nhất mà bên A không ký Hợp đồng thuê nhà thì bên A phải trả lại c[r]

+ 01 bản sao giấy chứng tử (có chứng thực)
- Nếu cha mẹ tuổi cao (trên 60 tuổi) hoặc mất để lại cho con lại ký hợp đồng thuê nhà thì cần bổ sung thêm
+ 01 bản sao giấy chứng tử (có chứng thực) (nếu cha mẹ mất) + 01 bản sao hoặc bản trích lục giấy khai sinh

ĐIỀU 7:
Chấm dứt hợp đồng
7.1. Chấm dứt hợp đồng theo quy định tại Điều 2.
7.2. Nếu bên B không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà cho bên A, thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và xử lý vi phạm. Trường hợp bên B vi phạm đ[r]

- Hợp đồng đợc lập thành 02 bản, mỗi bên giữ một bản, các bản có giá trị pháp lí nh nhau.
Tân u yên, ngày tháng năm 2010
Đại diện bên cho thuê đại diên bên đi thuê Hoàng Thị Phợng Nguyễ[r]

h ợp l à h ộ gia đ ình, cá nhân; n ếu nộp hồ sơ yêu cầu công chứng sau ba (03) giờ
chi ều th ì vi ệc công chứng được thực hiện chậm nhất trong ng ày làm vi ệc tiếp theo; trường hợp hợp đồng, văn bả n có tình ti ết phức tạp th ì không quá ba (03) ngày làm vi ệc kể từ ng ày nh[r]

Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ban hành kèm theo Quyết định số 46/201[r]

Tên bước Mô t ả bước
điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức x ã h ội, đối tượng
c ủa hợp đồng không phù h ợp với thực tế th ì công ch ứng vi ên ph ải chỉ r õ cho ng ười y êu c ầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người y êu c ầu công chứng không sửa chữa th ì công[r]

Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính công chứng ngoài trụ sở Thời hạn giải quyết:
- Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện:

Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính - Việc công chứng có thể thực hiện ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng bị bệnh, già yếu, đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác và có yêu cầu công chứng ngoài trụ sở.

Căn cứ vào hợp đồng thuê nhà đã ký giữa chúng tôi tại Phòng Công chứng số ..........ngày .........tháng.........năm..........., chúng tôi thỏa thuận việc thanh lý hợp đồng thuê nhà như sau : ............ Điều 1 . Hai bên cùn[r]

+ Trường hợp người yêu cầu công chứng bán phần quyền sở hữu của mình là tài sản thuộc sở hữu chung còn phải nộp văn bản khước từ việc mua của các đồng sở hữu.
+ Trường hợp người nhận chuyển nhượng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải nộp giấy tờ có liên quan để chứng minh thuộ[r]

Điều 3. Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.
Điều 4. Kể từ ngày hợp đồng thanh lý này được hai bên ký kết và Phòng
Công chứng số...............thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận, Hợp đồng thuê nhà nêu trên không còn giá trị nữa.

Điều 3 . Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.
Điều 4. Kể từ ngày hợp đồng thanh lý này được hai bên ký kết và Phòng
Công chứng số...............thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận, Hợp đồng thuê nhà nêu trên không còn giá trị nữa.

HỢP ĐỒNG THANH LÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
Số: ……………………HĐTLTN
(Căn nhà số : ………. đường ………………………….. phường ………………….. quận ……………………….)
Căn cứ Hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà số .....20.......HĐCNCP.................. ký ngày ..........20....
Căn cứ tình hình thực tế thực hiện Hợp đồng thuê nhà.

Chúng[r]

Tên bước Mô tả bước
1. Bước 1
Các bên giao kết hợp đồng cùng có mặt tại Phòng công chứng và nộp phiếu yêu cầu công chứng. Nếu một trong những người yêu cầu công chứng hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất (HĐ) ở trong tình trạng già yếu không thể[r]

- Hợp đồng thuê nhà, đất có công chứng, thời hạn Quyết định số TRANG 6 NỘI DUNG VĂN BẢN QUI ĐỊNH thuê tối thiểu 2 năm Nếu thuê nhà của cơ quan, đơn vị, trường học phải có ý kiến của công[r]

Căn cứ vào hợp đồng thuê nhà đã ký giữa chúng tôi tại Phòng Công chứng số ..........ngày .........tháng.........năm..........., chúng tôi thỏa thuận việc thanh lý hợp đồng thuê nhà như sau : Điều 1. Hai bên cùng đồng ý chấm dứt trước thời hạn thuê<[r]