KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NGUYÊN TẮC THẨM ĐỊNH GIÁ

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

Năng suất bình quân: 75kg/ 1 gốc xoài/ năm, tổn thất sau thu hoạch là 10%.Gía bán là 15.000 đồng/kg xoài, sau 1 năm dự kiến giá tăng 15,96%.Phân bón :+ Phân hữu cơ: 10kg/ cây/ năm. Giá phân 5.000 đồng/kg.+ Phân NPK: 1,5kg/ cây/ năm. Giá phân 10.000 đồng/kg.+ Phân khác: 1kg/cây/[r]

1.Tính cấp thiết của đề tài
Hoạt động thẩm định giá TSBĐ đã và đang phát triển và trở thành nhu cầu cần thiết của nhiều lĩnh vực như: chứng khoán, đầu tư, các giao dịch bất động sản…Còn đối với ngành ngân hàng thì hoạt động thẩm định giá chủ yếu phục vụ công tác cấp tín dụng. Việc làm này rất có ý[r]

Nội dung của Báo cáo về cơ sở thực tập ba chương:
• Chương 1: Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty cổ phần Thẩm định giá BTC
• Chương 2: Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ của các Phòng ban trong Công ty cổ phần Thẩm định giá BTC
• Chương 3: Kết quả và phương hướng hoạt động của Công ty c[r]

Luật Hình sự Việt Nam là một ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, là tổng hợp các quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành, quy định những hành vi nguy hiểm cho xã hội bị coi là tội phạm, đồng thời quy định hình phạt với những tội phạm ấy.
Luật[r]

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và p[r]

lực cho các cơ quan ban ngành trong việc quản lý các vấn đề về giá. Thẩm địnhgiá đưa ra thước đo giá trị biểu hiện đúng giá trị của tài sản trên thị trường tránhtình trạng giá cả của hàng hóa quá cao hoặc quá thấp so với giá trị của nó.Đối với công cuộc mở cửa nền kinh tế Việt Nam, các giao d[r]

(799.8+766.5+717.5)/3=761.27 triệu♦ Kết luận: Giá trị thẩm định của tài sản là:Bằng số:761266666.7 đồng =>Làm tròn:762.000.000 đồngBằng chữ: Bảy trăm sáu mươi hai triệu đồng9. XỬ LÍ NHỮNG VẤN ĐỀ PHỨC TẠP, KHÔNG RÕ RÀNG TRONG QUÁTRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ: Tài sản so sánh :các c[r]

Bài giảng Thẩm định giá tài sản Chương 3 trình này những nội dung liên quan đến thẩm định giá máy móc thiết bị. Sau khi học xong bài này, sinh viên có đủ kiến thức và kỹ năng để: Phân tích tình huống, lựa chọn phương pháp thích hợp và tiến hành định giá máy móc thiết bị; xây dưng được kế hoạch định[r]

hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các phương pháp thẩm định giá máy thiết bị tại các công ty thẩm định giá ở việt nam hoàn thiện các[r]

Thu thập, kiểm tra thông tin, số liệu về các yếutố so sánh từ các tài sản cùng loại hoặc tương tựcó thể so sánh được với tài sản cần thẩm địnhgiá đã giao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cần thẩm định giáhoặc gần với thời điểm cần thẩm định g[r]

1.1.Khái niệm và bản chất của máy móc thiết bị.
1.1.1.Khái niệm.
Theo tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế (IVSC) và tiêu chuẩn thẩm định giá khu vực thì máy móc thiết bị được hiểu như sau:
Theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế: Máy móc thiết bị bao gồm những máy móc không cố định và những máy móc nhỏ[r]

A2. Các Hợp đồng kỳ hạn và Hợp đồng tương lai(Tài liệu tham khảo: Hull, Chương 2, 3, 5)A2.1 Đặc điểmA2.2 Định giáA3. Quyền chọn(Tài liệu tham khảo: Hull, Chương 8+14)A3.1 Những nguyên tắc cơ bảnA3.2 Giá của Quyền chọnA3.3 Định giá Quyền chọn(Tài liệu tham khảo: Hull, Chương 9, 1[r]

1. Khái niệm luật hình sự. Đối tượng phương pháp điều chỉnh của luật hình sự.
2. Vị trí của luật hình sự trong hệ thống pháp luật Việt Nam.
3. Nhiệm vụ của luật hình sự.
4. Khoa học luật hình sự.
5. Sự phân chia thời kỳ của lịch sử luật hình sự Việt Nam.
6. Những đặc điểm cơ bản của luật hình[r]

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên:
Ngày sinh:
Lớp: Kinh doanh bất động sản
Công tác tại:



















A. Môi giới bất động sản
I. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định sau thì được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, làm t[r]

XÊ MI NACâu 1Trình bầy nội hàm khái niệm, đặc điểm, ND các nguyên tắc cơ bản của luật Du LịchPhân tích rõ các yêu cầu, các quy định cơ bản của tổ chức thương mại TG (WTO)và của lien hợp quốc/ Tổ chức du lịch thế giới về dịch vụ du lịch và thươngmại/kinh doanh dịch vụ du l[r]

MỞ ĐẦUTrong bối cảnh hiện nay, xác định trị giá hải quan luôn là mối quan tâm hàng đầu của hải quan các nước trong đó có Việt Nam. Hệ thống các phương pháp xác định trị giá theo Hiệp định trị giá hải quan ( Hiệp định GATT 1994) được xây dựng trên cơ sở các khái niệm thực tiễn chuẩn xác nên không gây[r]

Chương VIIINHỮNG VẤN ĐỀ CHÍNH TRỊ XÃ HỘI CÓ TÍNH CHẤT QUY LUẬT TRONG TIẾN TRÌNH CÁCH MẠNG XÃ HỘI CHỦ NGHĨAIII. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ DÂN TỘC, TÔN GIÁO1. Vấn đề dân tộc và những nguyên tắc cơ bản của chủ nghĩa Mác–Lênin trong việc giải quyết vấn đề dân tộc: Khái niệm dân tộc và các đặc trưng cơ bản của[r]

3.3. Kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về cơ chế pháp lý3.3.1. Kiến nghị Chính phủ.Nới lỏng cơ chế tài chính, gia tăng quyền tự quyết của mình khi kinhdoanh. Tuy nhiên, để có thể nâng cao hiệu quả hoạt động, các ngân hàng vẫn cầncó nhiều giải pháp hơn nữa để tạo sự đồng bộ trong các quy định[r]

Vũ Trinh và Trần Hựu chịu trách nhiệm trước nhà vua về xây dựng bộ luật. Năm 1812, Gia Longviết Lời tựa mở đầu bộ luật, trong đó khái lược về tư tưởng và thành tựu lập pháp, chỉ rõ yêucầu cấp thiết của việc ban hành bộ luật, đồng thời khẳng định ý nghĩa cuả pháp luật trong thựctiễn. Bộ luật được soạ[r]