QUY ĐỊNH CHI TIẾT PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Quản lí tài chính về đất đai

Đây là nội dung mới thứ hai trong các nội dung quản lý nhà nước về đất đai ở Luật Đất đai 2003 so với Luật Đất đai 1993. Quản lý tài chính luôn là nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai vì nó là quản lý các nguồn tài chính trực tiếp liên quan đến[r]

Ứng dụng phần mềm ArcGIS trong quản lý thông tin giá tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình”MỤC LỤCPHẦN 1: MỞ ĐẦU11.1. Đặt vấn đề11.2. Mục đích11.3. Yêu cầu của đề tài2PHẦN 2: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU32.1. Đất đai32.2. Quản lý đất đai32.2.1. Khái niệm quản lý32.2.2. Khái niệ[r]

3hiện đại hóa làm cho diện tích đất nông nghiệp bị thu hẹp.+ Nhu cầu lao động ở thành thị bao giờ cũng cao hơn nông thôn dẫn đếntình trạng dân số ở thành phố tăng đột biến, vì vậy du cầu về chỗ ở cũng tănglên, từ đó phát sinh nhu cầu mua bán bất động sản, kinh doanh nhà cho thuê.- Tính bền vữ[r]

Như ta đã biết đất đai có nguồn gốc từ tự nhiên, cùng với vòng quay của bánh xe thời gian thì con người xuất hiện và tác động vào đất đai, cải tạo đất đai và biến đất đai từ sản phẩm của tự nhiên lại mang trong mình sức lao động của con người, tức cũng là sản phẩm của của xã hội.Đất đai là một tài n[r]

hàng, lúc này giá đất phải tăng lên thì người bán mới chấp nhận. Như vậy, lãisuất ngân hàng chỉ quyết định giá đất đai nói chung, chứ không quyết định giá đấtđô thị cao hơn giá đất nông nghiệp.+ Quan hệ cung, cầu: Trong thị trường tự do hoàn toàn, giá cả của[r]

BÀI TẬP1. Khu đất cần định giá có diện tích 10.000m 2 ở Quận X của mộtthành phố thuộc đô thị loại I. Nhà nước cho một doanh nghiệp thuê dùngvào mục đích sản xuất công nghiệp; đã đến thời điểm hết hạn hợp đồngthuê đất, do vấn đề ô nhiễm môi trường, Ủy ban nhân dân thành ph[r]

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

b. Tác dụng định hướng thị trường(giá tham khảo): Như chúng ta đã biết, thịtrường đất đai là thị trường không hoàn hảo theo các tiêu chuẩn hoàn hảo của thịtrường trong thuyết kinh tế. Khi các mẫu giao dịch trên thị trường không nhiều, giaodịch không rõ ràng, nếu không có một hệ thống giá