THỊ TRƯỜNG KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN

chứng khoán hóa chính là nhằm tách biệt rủi ro mất khả năng thanh toán của người chủ sở hữu tài sản/các khoản phải thu ban đầu và rủi ro của chính các tài sản hay các khoản phải thu đó. Ủy ban Chứng khoán Mỹ đã đưa ra một định nghĩa khá chặt chẽ về mặt ngôn từ như sau: "Chứng khoán hóa[r]

Nam \“tai qua nạn khỏi\...............................................................................................20Việt Nam có cần chứng khoán hóa các khoản nợ thế chấp bất động sản không?......22Một số đề xuất.......................................................................[r]

NỘI DUNGI. TỔNG QUAN VỀ CHỨNG KHOÁN HOÁ CÁC KHOẢN NỢ THẾ CHẤP BÁT ĐỘNG SẢNTrong quá trình hội nhập và phát triển kinh tế tại Việt Nam, đã có nhiều giải pháp được đưa ra như đẩy nhanh quá trình cổ phần hoá các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp nhà nước độc quyền. Thị trường chứ[r]

Chứng khoán phái sinh là một loại chứng khoán được sinh ra
từ một chứng khoán gốc và giá cả của nó phụ thuộc vào giá cả của
chứng khoán gốc hoặc có thể định nghĩa như sau: : Chứng khoán
phái sinh là những hợp đồng tài chính, hay công cụ tài chính mà
giá trị của nó được xác định dựa vào giá trị c[r]

Nguyên tắc hoạt động của TTCK  Nguyên tắc công khai: – Xây dựng trên hệ thống công bố thông tin tốt và công khai. – Thông tin trên TTCK phải: (1)Chính xác; (2)Kịp thời;(3)Dễ tiếp cận  Nguyên tắc trung gian - Thị trường thứ cấp: Các giao dịch thực hiện thông qua tổ chức trung gian – các công[r]

Theo biên tập Aftonbladet của tờ nhật báo lớn nhất ở Scandinavia, cuộc khủng hoảng tài chính hoàn toàn có thể đổ lỗi cho sự tự do kinh tế, và chỉ ra rằng thị trường tự do cơ bản là không bền vững. Bài báo trích dẫn tác phẩm "Khủng hoảng tài chính của chủ nghĩa Marx" đã chứng minh quan điểm củ[r]

chứng khoán hóa chính là nhằm tách biệt rủi ro mất khả năng thanh toán của người chủ sở hữu tài sản/các khoản phải thu ban đầu và rủi ro của chính các tài sản hay các khoản phải thu đó. Ủy ban Chứng khoán Mỹ đã đưa ra một định nghĩa khá chặt chẽ về mặt ngôn từ như sau: "Chứng khoán hóa[r]

tố chủ quan và khách quan. Nhóm này có tác động rất lớn đến quá trình công nghiệp hoá,hiện đại hoá đất nước cũng như phát triển đô thị bền vững. Nhưng quan trọng hơn là nhómBĐS này chiếm tuyệt đại đa số các giao dịch trên thị trường BĐS ở nước ta cũng như ở cácnước trên thế giới.- Bất động[r]

triển các mối quan hệ với khách hàng thông qua các điều khoản ưu đãi vềthời gian thanh toán.  Cần có ngay tiền mặt để thu mua nguyên vật liệu nhằm hưởng các ưu đãivề giá.  Đối tượng thường gặp : Doanh nghiệp xuất khẩu có bộ chứng từ hàng xuất khẩu Doanh nghiệp sẽ được ngân hàng ứng trước tiền hà[r]

hay méo mó tóp hậu. Quy mô đất: Tổng thể diện tích và các ràng buộc xây dựngcải tạo liên quan Hình thức kiến trúc bên ngoài bất động sản: Có phù hợpvới thị hiếu hay không Địa hình bất động sản tọa lạc: Cao hay thấp so với các bấtđộng sản lân cận và các vùng lân cận Đặc điểm trên mặ[r]

•Khái niệm thanh khoản•Chi phí cơ hội•Tài sản tương đương tiền? 5Phân tích tiền và tương đương tiền•Lượng tài sản tương đương tiền đã được đầu tư vào chứng khoán, khi khả năng thanh toán của công ty bị giảm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu không?•Tiền và các khoản tương đương tiền đôi khi được dự t[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

đầu tiên quy định tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất ổn định lâu dài và quyền sử dụng đất bước đầu được nêu rõ gồm những quyền gì ; hộ gia đình cá nhân được Nhà Nước giao đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế quyền sử dụng đất ,thế chấp ,góp vốn bằng giá trị qyền sử dụ[r]

th ch p.ế ấCác ngân hàng u tiên nh n BĐS làm tài s n th ch p xu t phát t nh ng đ cư ậ ả ế ấ ấ ừ ữ ặ đi m sau:ể- Nh tính c đ nh mà khi nh n BĐS làm tài s n th ch p, các ngân hàng d dàng th cờ ố ị ậ ả ế ấ ễ ự hi n quá trình xác đ nh, đ nh giá, giám sát trong và sau cho vay; cũng không t n thêmệ[r]

Cho thuê tài chính: Tiếp vốn cho doanh nghiệpCho thuê tài chính (TTC) là loại hình tín dụng đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, được sử dụng ngày càng phổ biến ở các nước trên thế giới, kể cả các nước phát triển. 95% DN Việt Nam có quy mô nhỏ và vừa, nhưng lại thiếu hiểu biết về TTC.[r]

Ngoài các dịch vụ truyền thống của ngân hàng nh: Cho vay, bảo lãnh, thế chấp, cầm cố vàng bạc đá quý, bất động sản, mở sổ tiết kiệm tại nhà, mở sổ l-ơng cho nhân viên của khách hàng, tha[r]

vay cả gốc và lãi). Cơ sở để xác định thời hạn cho vay là tính chất luân chuyển vốn của phương án sản xuất kinh doanh và phương án tài chính hoặc chu kỳ ngân quỹ của khách hàng. Hơn nữa thời hạn cho vay không được vượt quá thời hạn tối đa, mà ngân hàng qui định cho từng loại đối[r]

2.1.1.Mục đích chung của tín dụng trung và dài hạnTín dụng trung, và dài hạn là các khoản của các TCTD cho các tổ chức kinh tế vay có kỳ hạn trên một năm. Tín dụng trung , và dài hạn nhằm thoả mãn các nhu cầu về vốn để mua sắm các máy móc thiết bị, xây dựng cơ sở vật chất của một doanh[r]

là chiếm đoạt nếu: - Vay tài sản quá hạn, có tài sản nhng chây ỳ không trả. Trong trờng hợp này phải chứng minh đợc là có việc vay nợ, khi vay có sự thỏa thuận về thời hạn trả nợ, có tài sản để có thể trả nợ, bên cho vay đ đòi nhiều lần, bên vay hứa hẹn nhiều lần là trả nhng ch[r]