Chương 1: GIỚI THIỆU CHUNG1.1 Giới thiệu công trình.1.1.1 Tên công trình:Chung cư cao cấp Vincom.1.1.2 Địa điểm xây dựng:Quận Đồ Sơn, Hải Phòng1.1.3 Điều kiện tự nhiên khu đất xây dựng công trình.1.1.3.1 Điều kiện địa hìnhĐịa hình nơi công trình xây dựng tương đối bằng phẳng vì nằm ở t[r]
1.Mật độ xây dựng: K0 là tỷ số diện tích xây dựng công trình trên diện tích lô đất(%) trong đó diện tích xây dựng công trình tính theo hình chiếu mặt bằng mái côngtrìnhSK0 = XD .100% = (1053/1757)x100% = 59,9%S LDTrong đó: SXD = 1053m2 là diện tích xây dựng công trình theo hình chiếu mặtbằng mái côn[r]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HCMKHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌCLỚP KTPT – K19 TIỂU LUẬN MÔN HỌC KINH TẾ ĐÔ THỊ PHÂN TÍCH QUY HOẠCH THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG Giảng viên: TS Nguyễn Lưu Bảo Đoan Học viên: Lê Văn PhướcTP.HCM, THÁNG 08-2011Giảng viên: TS Nguyễn Lưu Bảo ĐoanHọc viên: Lê Văn PhướcĐề tài: PHÂN[r]
phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng căn hộ chung cư.Phần sở hữu riêng trong căn hộ chung cư bao gồm: Phần diện tích bên trongcăn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lôgia gắn liền với căn hộ đó; phần diện tíchkhác trong căn hộ chung cư giá thấp được công[r]
1.3.2 Sự cần thiết và mục tiêu của đề tài Nằm trong định hướng quy hoạch của thanh phố Đà Nẵng, khu chung cư cap cấp là một trong những điểm nhấn của thành phố trong tương lai, góp phần tăng thêm hình ảnh một thành phố Đà Nẵng văn minh hiện đại và phát triển. Với cơ sở vật chất hiện đại và[r]
Kết luận: Theo quan điểm riêng của tôi, nếu gia đình chọn căn hộ chung cư cao cấp thì nên chọn tầng cao vì: - Chung cư cao cấp thường xây ở những vị trí có tầm nhìn đẹp, bạn nên tận dụng những tầm nhìn đó, tăng chất lượng sống cho bạn và gia đình. - Ở chung cư c[r]
Tiền sảnh trong nhà chung cư Tiền sảnh, hay còn gọi là tiền phòng là không gian tiếp xúc đầu tiên của mỗi căn hộ chung cư. Nội thất tiền sảnh sẽ thể hiện rõ nét gu thẩm mỹ và phong cách của chủ nhà. Tiền sảnh đơn giản là nơi để lại những vật dụng bám bụi ngoài đường phố, để giữ gìn c[r]
Tiền sử dụng đấtSuất đầu tư chi phí đất /m2 đất ở (khơng bao gồm HTKT)33.410.549 II Chi phí xây dựng 1.113.186.122.819 Hạ tầng kỹ thuật 7.799.117.819 Khu chung cư 1.105.387.005.000 Chi phí xây dựng 1.008.386.960.000 Chi phí thiết bị 97.000.045.000 Suất đầu tư chi phí xây dựng chung cư
CÁC ĐỐI THỦ CẠNH TRANH TIỀM ẨN Các khu chung cư cao cấp đang trong quá trình xây dựng và sắp hoàn thành chính là những đối thủ tiềm ẩn của dự án, các chung cư này được xây dựng tích hợ[r]
tâm đến việc mua đi bán lại để kiếm lợi nhuận mà không chú ý đến vấn đề giá cả dịch vụ. Bên cạnh đó những người có nhu cầu mua nhà để ở thực sự lại hiếm khi mua nhà được trực tiếp từ chủ đầu tư nên không có cơ hội tìm hiểu các dịch vụ phù hợp cho mình.- Trong thời kì khủng hoảng kinh tế cũng là lúc[r]
tâm đến việc mua đi bán lại để kiếm lợi nhuận mà không chú ý đến vấn đề giá cả dịch vụ. Bên cạnh đó những người có nhu cầu mua nhà để ở thực sự lại hiếm khi muanhà được trực tiếp từ chủ đầu tư nên không có cơ hội tìm hiểu các dịch vụ phù hợp cho mình.- Trong thời kì khủng hoảng kinh tế cũng là lúc b[r]
bắt buộc chung do nhà nước ban hành hoặc thừa nhận, đảm bảo thực hiện bằng nhànước, thể hiện ý chí của nhà nước trên cơ sở ghi nhận các yêu cầu thực tiễn của XH,6các lợi ích XH, điều chỉnh các q/hệ XH nhằm xác lập trật tự ổn định và phát triển XH.Hệ thống chuẩn mực pháp luật xh nước ta lấy CN M-L là[r]
3. Tham gia Hội nghị nhà chung cư, đóng góp chi phí vận hành nhà chung cư trongtrường hợp có thoả thuận với chủ sở hữu;4. Chấp hành đầy đủ những quyết định của Hội nghị nhà chung cư;5. Thực hiện các nghĩa vụ quy định tại các điểm đ, e, g khoản 1 Điều 21 của Quy chếnày. Điều 23.[r]
lớn nhà chung cư nhằm duy trì chất lượng của nhà chung cư. Việc bảo trì có thể áp dụng và phát triển theo quy đinh tại thông tư số 08/2006/TT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng. Việc bảo trì nhà chung cư phải do tổ chức c[r]
mMét sè vÊn ®Ò qu¶n lý nhµ chung c ë Hµ Néi trong giai ®o¹n hiÖn nay - 5 - đề nhà ở đô thị, trong đó có vấn đề nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp tập trung, nhà ở cho một bộ phận đối tượng sinh viên mới ra trường chưa có điều kiện để tạo lập nhà ở …điều này đã và đang tạo ra sức ép rất lớ[r]
số 08/BSCB. 2. Mô tả về tài sản thế chấp: 2.1. Tại tiết (b) điểm 3.1.4: Kê khai giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu không có GCN quyền sử dụng đất). Trường hợp có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc sổ địa chính thì ghi số trang, số quyền sổ địa ch[r]
Giao dịch đất thổ cư thường mang giá trị lớn, đặc biệt tại Hà Nội hiện nay (từ 600 - 700 triệu tới hàng chục tỷ đồng/căn). Thêm nữa, khi giao dịch thành công, bên bán sẽ có phần trăm hoa hồng cho người môi giới (luật bất thành văn) tới hàng chục thậm chí hàng trăm triệu đồng. “Em cũng muốn làm về th[r]
du nhập. Đây là thời kì của người sáng tác có ý thức. Sự ra đời của nhiều cây bút phê bình lí luận.Ngun nhân này khiến cho văn học thời kì này phát triển như thế nào ? Nêu cụ thể ? Thế nào là bộ phận VH công khai?Không có ý thức cách mạng và tư tưởng chống đối trực tiếp chế độ thực dân. Phân[r]