nhuận, một phần đáng kể lợi nhuận có thể là do người hoạt động kinh doanh (cácbác sĩ hoặc các đầu bếp).- Khi trả tiền cho những doanh nghiệp này, bạn sẽ phải đánh giá họ trên sự giả thiếtngười quan trộng này đó sẽ bỏ đi sau khi doanh nghiệp được bán. Kết quả giá trịthấp hơn sẽ cho ra giá trị[r]
Các phương pháp định giá thương hiệuKhi công ty Metropolitan (Anh) mua lại công ty Pillsbury vào năm 1988, ước tính 88% giá mua là để trả cho “uy tín” (goodwill). Tức là, Grand Metropolitan trả xấp xỉ 960 triệu đô-la Mỹ để mua lại thương hiệu Pillsbury và những mặt hàng c[r]
•Giá trị thực tế của tài sản cố định = Nguyên giá tính theo giá thị trường x Chấtlượng còn lại của tài sản cố định tại thời điểm định giá.•Đối với những tài sản có giao dịch phổ biến trên thị trường thì căn cứ vào giá thịtrường và áp dụng phương pháp so sánh[r]
- Xây dựng tiến độ nghiên cứu, xác định trình tự thu thập dữ liệu- Lập đề cương báo cáo kết quả thẩm định giáBước 3: Thẩm định hiện trạng BĐS mục tiêu và BĐS so sánh- Khảo sát hiện trường: + Khảo sát về vị trí thực tế, só sánh với bản đồ địa chính và các mô tả pháp lý khác có liên quan+ Thu thập số[r]
Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạnPhân tích các phương pháp định giá t[r]
thanh toán gắn liền với nợ)? 4 Trong phần mềm Microsoft Excel, thật dễ dàng thực hiện quá trình này. Trước tiên bạn đi đến mục lựa chọn phép tính và đánh dấu vào hộp lặp lại. Sau đó bạn xây dựng chi phí vốn như một hàm số của các giá trị ước lượng nợ và vốn chủ sở hữu. Chương trình Giảng dạy[r]
VD: trong lĩnh vực vé phim, vé kịch, thành viên của thư viện, tạp chí, có ưu đãi dành cho sinh viên.Đánh thuế 2 lầnNếu cạnh tranh gia tăng, thì chiến lược này sẽ bị bỏ, như trong trường hợp của video membership fee.Cable nếu mà quá dung lượng sẽ bị tính phí thêm – có 1 flat fee = phí tối thiểu?Nhi[r]
giá trị hiện có của nó. Để khắc phục được nhược điểm này các khâu trong quá trình địnhgiá cần phải được minh bạch hoá và được giám sát chặt chẽ hơn bởi ban chỉ đạo cổ phầnhoá.Tuy nhiên, ở các nước có thị trường chứng khoán phát triển thì phương pháp định giátheo giá trị tài sản nói chu[r]
Các phương pháp định giá sản phẩm (P3) Các sai lầm thường gặp khi định giá sản phẩm và cách thức giúp bạn tránh những sai lầm đó Những điều tồi tệ nhất mà bạn có thể gặp khi ra các quyết định về giá sản phẩm Khi bạn nghĩ hay nghe những điều tương tự từ những[r]
nhưng giá trị của chúng được xác định hay thừa nhận trong điều kiện nó được sd tốt nhất và hiệu quả nhất.- Cơ sở đề ra ng.tắc: con người luôn sd ts trên ng.tắc khai thác 1 cách tối đa trên lợi ích mà ts có thể đem lại nhằm bù đắp chi phí bỏ ra.Cơ sở để ng ta đánh giá,ra qđ đầu tư là dựa
Bài viết này tập trung làm rõ những khó khăn trong định giá của thị trường mới nổi nói chung và thị trường Việt Nam nói riêng, tìm hiểu khả năng ứng dụng các phương pháp định giá truyền thống và đề xuất một số vấn đề trong định giá ở thị trường chứng khoán Việt Nam. Kết cấu của bài viết gồm 4 chư[r]
- Công xuất máy móc thiết bị:………………………………………………...- Đặc điểm dây chuyền công nghệ:……………………………………………………………………………………………………………………………...- Chỉ tiêu kỹ thuật, chất lượng vật tư hàng hoá: ……………………………...………………………………………………………………………………...- Năm sản xuất, năm đưa vào sử dụng: ……………………………………….- Hãng, quốc gia sả[r]
Yếu tố bên trongCopyright 2007, Prentice-Hall Inc. 10-5Mục tiêu marketing:– Quyết định giá dựa trên chiến lược cho sản phẩm.– Các mục tiêu định giá chung: Tồn tại Tối đa hóa lợi nhuận hiện tại Dẫn đạo thị phần Dẫn đầu chất lượng sản phẩmYếu tố bên trong doanh nghiệpC[r]
Có thể muaChiến lược thâm nhập• KHMT là nhóm đối tượng nhạy cảm về giá• Nhiều sản phẩm thay thế trên thị trường, cácsản phẩm cặp, túi đeo chéo, ba lô thường sửdụng giá khoảng 150-250.000 đồng .• Đặc tính mới của sản phẩm có thể làm giảmsự nhạy cảm về giá.Phương pháp đị[r]
được) được mua bán chuyển nhượngChi phí Dựa trên cơ sở chi phí tái tạo hoặc chi phí thay thế công trình xây dựngNhững bất động sản mà ít có bất động sản tương tự được mua bán và không có số liệu về thu nhậpThu nhập Dựa trên cơ sở giá trị hiện tại của những thu nhập (lợi í[r]
Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội - Giáo trình Định giá Đất http://www.ebook.edu.vn 33 Ví dụ: Một bất động sản là nhà ở 4 tầng (mỗi tầng có 3 phòng) thuộc sở hữu chung của 4 người. Bất động sản có vị trí mặt tiền đường phố. Người sở hữu 3 phòng tầng 1 đã lợi dụng ưu thế này đã sử dụng[r]
doanh nghiệp trong tổng thể doanh nghiệp sau khi sáp nhập hoặc mua lại. Do phần lớn các thương vụ M&A được kỳ vọng để hợp lực cùng công ty mẹ nên thường áp dụng phương thức khấu trừ dòng vốn, cho phép tính đến các lợi ích tương lai mà người mua nhận được. Tuy vậy, cần bổ sung thêm các kỹ th[r]
dựng nhà ở, công trình xây dựng khác theo đúng quy hoạch đã đượccơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; xây dựng công trình tạm,công trình phụ trợ phục vụ thi công;- Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị; chi phíchuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt, thí nghiệm,[r]
NƯỚC MƠ ĐÓNG LONII. CHIẾN LƯỢC GIÁ1. Mục tiêu của chiến lược giáNước mơ đóng lon là sản phẩm mới được tung ra thị trường nên chọn mụctiêu chiến lược giá là tăng mại vụ: gia tăng mại vụ về khối lượng và giá cả(như: mua nhiều được chiết khấu, giảm giá…) và gia tăng thị phần (như:g[r]
b. Tính NPV & Tỷ suất thu hồi nội bộ c. Dòng tiền chiết khấu DCF 3. Thặng dư (Residual) 4. Khấu hao chi phí thay thế (Depreciated Replacement Cost) 5. Thực hành Buổi 12 Tính toán hiệu quả dự án Nguồn tài chính & Tính toán rủi ro • Các lọai hình vốn & lãi suất • Thẩm đ[r]