QUÁ TRÌNH ĐẦU TƯ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM MẤT NHIỀU THỜI GIAN

1. Tính tất yếu của việc lựa chọn đề tài:
Trong thời gian gần đây, báo chí và các phương tiện truyền thông thường xuyên nhắc đến những cụm từ như “Bong bóng bất động sản”, những đợt “sốt giá, “đóng băng”,… nhằm nói đến sự bất ổn trên thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian qua. Nhưng đồng t[r]

Cùng với quá trình toàn cầu hóa của xu thế thế giới, nền kinh tế Việt Nam ngàycàng phát triển vững mạnh. Hội nhập vào nền kinh tế thế giới, Việt Nam cũng xâydựng đầy đủ các thị trường của nền kinh tế thị trường, trước nhu cầu phát triển đóthị trường bất động sản ở Việt Nam ra đời cùng với sự phát tr[r]

Vì vậy thông qua thị trờng giúp nhà nớc đổi mới , bổ sung, hòan thiện...và thực hiện đổi mới công tác quản lí đất đai nhằm tạo điều kiện cho các quan hệ đất đai đợc thực hiện phù hợp với[r]

Do thời kỳ vận hành kết quả đầu tư kéo dài trong suốt quá trình vận hành các thành quả đầu tư chịu sự tác động hai mặt cả tích cực và tiêu cực của nhiều yếu tố như: tự nhiên, kinh tế, ch[r]

LỜI MỞ ĐẦU

Trong những năm gần đây, thị trường tài chính Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản, điều này đã tạo nên một sự cạnh tranh hết sức gay gắt và sôi nổi trên thị trường không chỉ giữa các tổ chức kinh tế tư nhân, cổ ph[r]

Trong nền kinh tế - xã hội phát triển như hiện nay, nhu cầu về các sản phẩm thị trường không ngừng tăng, do đó, các doanh nghiệp cũng không ngừng mở rộng đầu tư, phát triển và làm mới các sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thị trường. Các dự án đầu tư ngày càng nhiều. Nhưng vấn đề quyết định ở đây là vốn đ[r]

2.2.2. Qui định pháp luật về trình tự thủ tục chuyển nhượng dự án
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng dự án còn nhiều khó khăn, gây tốn kém, mất thời gian cho các nhà đầu tư. LKDBĐS 2006 năm 2006 ra đời cùng với các văn bản pháp luật kèm theo như Nghị định số 153/2007/NĐ-CP, Thông tư số 13/2008/TT-BXD[r]

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI

1.1. MỘT SỐ LÝ LUẬN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TIẾP THỊ TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
1.1.1. Khái niệm thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là quá trình giao dịch hàng hóa bất động sản giữa các bên có liên quan, là nơi diễn ra các hoạt động buôn bán[r]

Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua 10 năm hình thành và phát triển đã khẳng định vai trò to lớn là một kênh huy động vốn đầu tư hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường chứng khoán chỉ là một trong nhiều kênh đầu tư khác nhau như: thị trường bất động sản, thị trường vàng, thị trường n[r]

Môn học Phát triển Bất động sản nhằm giúp sinh viên nắm được:
Tổng quan về thị trường và các giai đoạn phát triển bât động sản ở Việt Nam
Các qui định luật pháp và thể chế trong các vấn đề liên quan đến phát triển thị trường BĐS như: đầu tư, tài chính, tín dụng…và vấn
đề nhà ở cho người có thu nhậ[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiHai năm gần đây, thị trường bất động sản đã vượt qua được tình trạng đóng băng kể từ năm 2008 nhưng vẫn chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, các nhà kinh doanh bất động sản đã thu hẹp nhiều khoản chi tiêu, trong đó nổi bật là ngâ[r]

Sau thời gian nghe ngóng tín hiệu thị trường, mới đây một nhà đầu tư bất động sản nghiệp dư tại quận 7 TP HCM đã quyết định mở két lấy vàng đi mua nhà đất.. Bà cho rằng thời gian tới giá[r]

Môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ được quy định tại Luật Kinh Doanh Bất Động Sản năm 2006. Đây là loại dịch vụ được sử dụng phổ biến trên thị trường và có số lượng người hành nghề môi giới bất động sản rất lớn.
Môi giới bất động sản phải cần những kỹ năng cần thiết, theo từng giai đoa[r]

Trong xu thế toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng như hiện nay, sự cạnh tranh trên thị trường tài chính tiền tệ trở lên khốc liệt hơn bao giờ hết. Để không bị ‘‘lép vế’’ và ‘‘tụt hậu”, thời gian qua các ngân hàng thương mại (NHTM) Việt Nam đã thực hiện nhiều biện pháp cải cách[r]

5/ NGUYÊN TẮC CÂN ĐỐI Cân đối trong thị trường bất động sản được hiểu, đó là sự đầu tư hợp lý giữa các yếu tố ảnh hưởng tới giá thị trường một bất động sản hoặc các bất động sản trong cù[r]

hương về sinh sống ổn định tại Việt Nam.Luật Nhà ở năm 2006 cho phép Việt kiều cư trú tại Việt Nam từ 6 thángtrở lên có quyền sở hữu một căn nhà. Nghị định 90 hướng dẫn thi hành LuậtNhà ở có hiệu lực ngày 01/07/2006 được Việt kiều hân hoan chào đón vì đãthông thoáng hơn khi cho phép: n[r]

Kinh doanh bất động sản và các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản.
Kinh doanh Bất động sản là một hoạt động đang diễn ra rất sôi động trên thị trường. Mặc dù đòi hỏi một nguồn vốn lớn nhưng nó có sức thu hút rất mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Hoạt động này mang lại một nguồn lợi nhuận khổ[r]

Hiện nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, hệ thống ngân hàng ngày càng được mở rộng và trở thành một phần không thể thiếu. Các hoạt động của ngân hàng đóng góp rất nhiều cho tất cả các ngành, các lĩnh vực kinh tế quốc dân trong đó có thị trường bất động sản. Sự phát triển thị trườ[r]

MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU 1
NỘI DUNG CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1. KHÁI NIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, VAI TRÒ, ĐẶC TÍNH CỦA BẤT ĐỘNG SẢN 2
1.1.1 Khái niệm về bất động sản 2
1.1.2 Đặc điểm của bất động sản 2
1.1.2.1 Tính cá biệt và khan hiếm 2
1.1.2.2 Tính bền lâu 2
1.1.2.3 Tính chịu sự ảnh[r]

MỐI QUAN HỆ GIỮA BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM
Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hiện tượng bong bóng bất động sản, thị trường bất động sản và hoạt động tín dụng bất động sản tại các ngân hàng thương mại.
Khái quát sự phát triển củ[r]