KHÁI NIỆM VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

• Yêu cầu: Hãy xác định giá trị doanh nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản thuần BÀI 40 : Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản thuần của doanh nghiệp X được đánh giá là 1[r]

Trong các hoạt động tín dụng ngân hàng, việc định giá tài sản thế chấp và cầm cố đóng một vai trò rất quan trọng. Từ năm 2003, Ngõn Hàng Nhà Nước đã yêu cầu các ngõn hàng ban hành các hướng dẫn thực hiện các quy định về bảo lónh tín dụng trong hệ thống của mình. Đến nay, hoạt động định giá tài sản t[r]

bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài giảng định giá tài sản bài[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

MỞ ĐẦUVừa qua, ngày 20 tháng 01 năm 2012, Bộ Tài Chính đã ra Thông báo số 58TBBTC về việc Công bố Danh sách các Doanh ngiệp Thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động Thẩm định giá năm 2012.Theo đó, Bộ Tài chính công bố Danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá và chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá có đủ[r]

http://dichvudanhvanban.com1. Nguyên tắc định giá theo phương pháp tiếp cận tài sảnĐịnh giá theo phương pháp tiếp cận tài sản chính là ước tính giá trị thị trường của tất cả các tài sản của doanh nghiệp.Theo bảng cân đối kế toán ( BCĐKT), tài sản của doanh n[r]

iiả ?1. Với đất đai :- Sở hữu vĩnh viễn- Thuê theo HĐ- Quyền sử dụng đất2. Đối với công trình:-Sở hữu vĩnh viễn : phát sinh khi chủ sở hữu đất cũng sở hữu luôn công trình trên đất- Thuê theo HĐ : Các công trình nằm trên khu đất được đem cho thuê theo HĐ.- Quyền SH tư nhân về BĐS gồm: quyền ch[r]

Slide Định Giá Tài Sản Được Sử Dụng Để Giảng Dạy Tại Trường ĐH KInh Tế và Quản Trị KInh Doanh Thái Nguyên. Đầy đủ các chương 46 ở file đính kèm.và cách định giá theo 3 phương pháp Chi phí, So Sánh, Thu Nhập.

Tài liệu này dành cho sinh viên, giảng viên viên khối ngành tài chính ngân hàng tham khảo và học tập để có những bài học bổ ích hơn, bổ trợ cho việc tìm kiếm tài liệu, giáo án, giáo trình, bài giảng các môn học khối ngành tài chính ngân hàng

[r]

Biết chi phí chuyển quyền sử dụng đất bằng 4% giá đất; lãi suất cho vay khoản vốn đầu tư vào đất là 12%/năm; lợi nhuận nhà đầu tưđòi hỏi là 20% của tổng chi phí cho việc mua và giữđất BÀ[r]

Khi xin giấy chứng nhận QSD đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức và phải nộp 100% tính theo giá đất do Nhà nước quy định đối với diện tích[r]

1.1.3 Phân loại tài sản
Theo hình thái biểu hiện: tài sản hữu hình và tài sản vô hình.
Theo tính chất sở hữu: tài sản công cộng và tài sản cá nhân.
Theo khả năng trao đổi: hàng hóa và phi hàng hóa.
Theo khả năng di dời: động sản và BĐS.
Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và lưu động

 Nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai.Giá trị của một BĐS được quyết định bởi những lợi ích tương lai tài sản manglại cho nhà đầu tư. Nguyên tắc đóng góp.Giá trị của một BĐS hay một bộ phận cấu thành một BĐS, phụ thuộc vào sựcó mặt hay vắng mặt của nó sẽ làm cho giá trị của toàn b[r]

LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
I. BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
1. Khái niệm bất động sản 4
2. Khái niệm bất động sản thế chấp 5
3. Đặc điểm của bất động sản thế chấp 6
4.Vai trò của bất động sản thế chấp 6
4.1. Đối với chủ sở hữu bất động sản 6
4.2. Đối với cá[r]

MỤC LỤC
MỤC LỤC 2
LỜI MỞ ĐẦU 4
CHƯƠNG I: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 5
1.Lập hợp đồng thẩm định giữa công ty thẩm định và khách hàng 7
2.Xác định đối tượng và mục đích định giá 9
3. Lập kế hoạch định giá 11
4. Khảo sát hiện trường và tài liệu thu thập của tổ thẩm định 12
5. Phân tíc[r]

1.1.Khái niệm và bản chất của máy móc thiết bị.
1.1.1.Khái niệm.
Theo tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế (IVSC) và tiêu chuẩn thẩm định giá khu vực thì máy móc thiết bị được hiểu như sau:
Theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế: Máy móc thiết bị bao gồm những máy móc không cố định và những máy móc nhỏ[r]

ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
▄Nhóm 8+9▄
1. Khái niệm của phương pháp chi phí
Định giá BĐS bằng phương pháp chi phí là việc ước tính giá trị BĐS dựa trên chi phí hợp lý tạo ra bất động sản đó.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá các tài s[r]

Một số vấn đề về tài sản theo quy định tại Điều 163 Bộ luật Dân sự Bài tập học kỳ Luật Dân sự 8 điểm
Chuyên mục Bài tập học kỳ, Luật Dân sự 1, Luật Dân sự 2
Xã hội ngày càng phát triển và đi lên mạnh mẽ. Trong xu thế hội nhập kinh tế thế giới hiện nay thì vấn đề giao lưu dân sự giữa các quốc gia,[r]

LỜI NÓI ĐẦU
Tài sản là một điều kiện vật chất để duy trì các hoạt động trong lĩnh vực kinh tế và đời sống xã hội. Nó là vấn đề trung tâm, cốt lõi của mối quan hệ xã hội nói chung và quan hệ pháp luật nói riêng.
Nói tới tài sản thì ai cũng hình dung ra đó là những của cải, vật chất hữu hình và vô[r]