THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP CHO VAY CỦA MARITIME BANK

LỜI MỞ ĐẦU 1
CHƯƠNG I : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
I. BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 4
1. Khái niệm bất động sản 4
2. Khái niệm bất động sản thế chấp 5
3. Đặc điểm của bất động sản thế chấp 6
4.Vai trò của bất động sản thế chấp 6
4.1. Đối với chủ sở hữu bất động sản 6
4.2. Đối với cá[r]

Trong các hoạt động tín dụng ngân hàng, việc định giá tài sản thế chấp và cầm cố đóng một vai trò rất quan trọng. Từ năm 2003, Ngõn Hàng Nhà Nước đã yêu cầu các ngõn hàng ban hành các hướng dẫn thực hiện các quy định về bảo lónh tín dụng trong hệ thống của mình. Đến nay, hoạt động định giá tài sản t[r]

sẽ được xử lý trong năm 2014 và 2015. Có thểnói, nợ xấu đã để lại hậu quả vô cùng nghiêmtrọng khi được các chuyên gia ví như một “hốđen” hút toàn bộ năng lượng của nền kinhtế. Nợ xấu không chỉ làm tắc nghẽn kênh tíndụng ngân hàng và giảm hiệu quả của chínhsách tiền tệ, mà còn làm tắc nghẽn kênh lant[r]

CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG VÀ QUẢN TRỊ RỦI RO TÍN DỤNG CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI ............................................ 121.1. TỔNG QUAN VỀ TÍN DỤNG VÀ RỦI RO TÍN DỤNG CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI ...................................................................................[r]

ngân hàng và đặc biệt là tại Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBANK). Với việc thành lập Phòng thẩm định giá tài sản, công tác quản trị rủi ro và định giá tài sản của ABBANK cả về tầm vi mô và vĩ mô đã được độc lập hoàn toàn với mảng kinh doanh, giúp cho ban điều hành có cái nhìn khách quan, đ[r]

 Nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai.Giá trị của một BĐS được quyết định bởi những lợi ích tương lai tài sản manglại cho nhà đầu tư. Nguyên tắc đóng góp.Giá trị của một BĐS hay một bộ phận cấu thành một BĐS, phụ thuộc vào sựcó mặt hay vắng mặt của nó sẽ làm cho giá[r]

kinh tế ổn định.Tổng dư nợ luôn tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước.Tích cựcmở rộng tín dụng để phục vụ sản xuất kinh doanh ngày càng phát triển, ngày càngcó nhiều khách hàng sử dụng dịch vụ tiện ích của Ngân hàng. Để có được kết quảtrên ngân hàng đã áp dụng một số giải pháp sau:- Tăng qui mô kinh[r]

1. Tính cấp thiết của đề tàiThị trường bất động sản (BĐS) là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, là kênh đầu tư, thế chấp và tín dụng đối với mỗi cá nhân và doanh nghiệp. Do thị trường bất động sản là không hoàn hảo, các thông tin về hàng hóa bất động sản là không đầy đủ, không mi[r]

9.250.000.00028.118.231.08440.262.942.396Các khoản vay bao gồm :a) Khoản vay ngắn hạn từ ngân hàng TMCP Ngoại thương VN-CN Biên Hòa theo hai HĐ tín dụng sau :+ HĐ tín dụng số 65/10/VCB-BH ngày 4/5/2010 với hạn mức 20 tỷ đồng (trong đó hạn mức cho vaylà 15 tỷ đồng) với mục đích bổ sung[r]

Định giá tài sản là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.

Định giá Bất động sản là tính toán về tài sản về giá trị của các quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng hình thức tiền[r]

Slide tập trung vào nội dung:
1. Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS
2. Vai trò của người định giá BĐS
3. Nguyên tắc hoạt động định giá BĐS
4. Điều kiện kinh doanh yêu cầu chuyên môn
5. Kinh nghiệm của một số nước
6. Trách nhiệm nghề nghiệp
7. Đạo đức nghề nghiệp

GVHD: TS. Nguyễn Minh Hoàng==================================================================================tự có tham gia vào dự án và giá trị tài sản bảo đảm tiền vay tối thiểu bằng50% vốn đầu t.1.4. Định giá bất động sản bảo đảm1.4.1. Sự cần thiết của công tác định giá