PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU LÀ GÌ

THỰC TRẠNG PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP THEO PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN HÓA CHẤT.2.1. Thực trạng phương pháp định giá doanh nghiệp theo phương pháp dòng tiền chiết khấu ở Việt Nam2.1.1. Khái niệm và đối tượng áp d[r]

Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp dòng tiền chiết khấu định giá bất động sản và định giá doanh nghiệp

Dòng tiền chiết khấu (Discounted Cash Flow - DCF ) DCF là một cách thức để đánh giá mức độ hấp dẫn của một cơ hội đầu tư. Các nhà phân tích thường dùng phương thức này để quy dòng tiền tương lai của một dự án cụ thể về giá trị hiện tại từ đó đánh giá được mức độ khả thi của một[r]

TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP THEO PHƯƠNG PHÁP DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU1.1. Doanh nghiệp và nhu cầu định giá doanh nghiệp1.1.1. Khái niệm định giá doanh nghiệpỞ Việt Nam, theo luật doanh nghiệp: Doanh nghiệp là tổ chức kinh tế cótên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn địn[r]

I Tổng quan về cổ phần hoá1. Mục tiêu chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phầnCổ phần hoá là việc chuyển đổi những công ty nhà nước mà Nhà nước không cần giữ 100%vốn sang loại hình doanh nghiệp có nhiều chủ sở hữu. Như vậy việc thay đổi này sẽ huy động vốn được nhiều chủ thể bao gồm cả cá nhân[r]

CSH (cost of equity). Một khó khăn đối với các mô hình định giá theo dòng tiền chiết khấu là chúng rất lệ thuộc vào hai dữ liệu đầu vào quan trọng: (1) tỷ lệ tăng trưởng của các dòng tiền (cả tỷ lệ tăng trưởng và thời gian tăng trưởng) và (2) ước tính tỷ suất chiết khấu.[r]

Vì sao lãi suất thấp kỷ lục mà cổ phiếu chưa tăng? “Lý luận” của “mô hình FED” tương đối đơn giản. Giá trị hiện tại của một cổ phiếu chính là các dòng tiền chiết khấu theo một mức lãi suất hợp lý dựa trên thị trường trái phiếu. Lãi suất chiết khấu càng thấp, giá trị hiện tại cà[r]

Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) là phương pháp khá quen thuộc trong lĩnh vực thẩm định giá trị doanh nghiệp phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau, trong đó có mục đích cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp này trên thực tế tại các doanh nghiệp thẩm định giá đa[r]

Tỷ lệ chi trả cổ tức 15% 15% 18% 20% 20% 20%g = ROE* (1 - tỷ lệ chi trả cổ tức) 8.86% 11.97% 28.40% 13.50% 13.90% 16.44%* Áp dụng phương pháp DCF – Cụ thể là FCFE để tính giá cổ phiếuKHOẢN MỤC 2008 2009 2010Lợi nhuận sau thuế 16,974,095,700 17,819,080,847 22,702,342,679Khấu hao tài sản cố địn[r]

- Do đó phương pháp dòng tiền chiết khấu là phương pháp mở rộng của phương pháp vốn hóa thu nhập được áp dụng để thẩm định giá DN có dòng thu không ổn định , thay đổi qua các năm và có t[r]

Cần nhận thức được sự khác biệt giữa tăng giá do lạm phát và nâng giá trị của BĐS. +Lạm phát làm tăng số lượng tiền và tín dụng, làm tăng mức giá nhưng kết quả làm giảm sức mua.+ Nâng giá trị thực có kết quả từ dư cầu đối với cung và sẽ làm tăng giá BĐS.Lạm phát và nâng giá có ảnh hưởng tương tự đối[r]

Chương 2 : Mô hình định giá cố phiếu dựa vào dòng tiền tự do (DCF)Chương 3 : Thực tế xác định giá cổ phiếu bằng phương pháp DCFChương 4 : Kết luậnEm rất mong nhận được sự đánh giá và góp ý của thầy cô giáo Em xin chân thành cảm ơn!2Bïi Duy Thµnh- Tiểu luận TCDN2ĐỊNH GIÁ CỔ PHIẾU– MÔ HÌ[r]

tính kỹ thuật và công thức tính toán khi nào không có Excel. Nếu có Excel thì nên sử dụng Excel trong mọi tình huống. Dưới đây là một số hướng dẫn sơ lượt về sử dụng Excel dành cho những ai chưa từng sử dụng hàm tài chính trong Excel. Để sử dụng Excel tính toán thời giá tiền tệ, trước tiên bạn vào S[r]

chính là giá trị tương lai của 1 đồng ứng với lãi suất là r, thời gian là n. (1+r)n còn được gọi là hệ số tích lũy hay hệ số lãi kép 16. Và hệ số tích lũy luôn lớn hơn hoặc bằng 1 (≥ 1). Giá trị tương lai luôn lớn hơn (hoặc bằng) với giá trị hiện tại.(Xem phụ lục các bảng hệ số tích lũy ở cuối sách)[r]

Ông dùng thu nhập từtiền cho thuê nhà hàng năm là $5.000 đểgửi vào tài khoản tiền gửi được trảlãi kép hàng năm.. Ông dùng thu nhập từtiền cho thuê nhà hàng năm là $5.000 đểgửi vào tài kh[r]

Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 2 Niên khoá 2006-07 Nguyeãn Minh Kieàu 1THỜI GIÁ TIỀN TỆ VÀ MÔ HÌNH CHIẾT KHẤU DÒNG TIỀN Khái niệm thời giá tiền tệ rất quan trọng trong phân tích tài chính vì hầu hết các quyết định tài chính từ quyết định đầu tư[r]

Đó chính là lãi suất chiết khấu.Vậy, lãi _suất chiết khấu là tỷ lệ sinh lời cần thiết mà nhà đầu tư yêu cầu đối với một dự_ _án, là cơ sở để chiết khấu các dòng tiền trong việc xác định [r]

ty và thông tin trong ngành của nó. Cố gắng lựa chọn khéo léo một loạt các chỉ số nói lên mức độ hấp dẫn của doanh nghiệp là việc nên làm. Chúng ta đều biết rằng khác với mô hình DCF, nếu định giá doanh nghiệp dựa trên tỷ số P/E hoặc giá/ dòng tiền thì cứ sau mỗi lần giao dịch, chúng ta lại c[r]

Giá trò hiện tạizChuyển đổi 1 đồng ở thời điểm trong tương lai thành sốtiền tương đương vào hôm nay ?Hôm nayTương lai5Tóm tắt các khái niệmzGiá trò tương laizMột số tiềnzMột dòng tiềnzDòng tiền đềuDòng tiền đều cuối kỳDòng tiền đều đầu kỳDòng tiền đều vô hạnzDòng tiền không đ[r]

-100 và thu được 131 vào thời điểm 1. Nếu chủ đầu tư vay vốn ngân hàng thì dòng tiền ở thời điểm 0 là -60 và ở thời điểm 1 là 91. Điều này cho thấy , việc đi vay vốn sẽ mang lại lợi ích cho chủ đầu tư nhiều hơn là trường hợp tự bỏ vốn. Tương tự xét đối với các dự án mở rộng sản xuất , tận dụn[r]