THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM

Bước sang một thế kỷ mới, nền kinh tế của nước ta đã có những Bước ngoặt trong quá trình phát triển, đặc biệt từ khi ra nhập WTO. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam cũng có những bước phát triển nhất định. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản mà đặc biệt[r]

Đặt vấn đề

Từ khi luật đất đai ra đời năm 1993 thị trường bất động sản Việt Nam có những bước phát triển mạnh mẽ cả phần quy mô cơ cấu dung lượng góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước phát huy các nguồn vốn trong xã hội, thu hút đầu tư nước ngoài làm thay đổi bộ mặt kinh tế, rút ng[r]

1. Tiền thu về bán BĐS:- Cho thuê của hàng: 30000$- Cho thuê văn phòng: 15$ x 940 m2 x 2 = 28.200$Tổng thu một năm: 58200$Lãi suất vốn hóa: 6.25%Giá trị BĐS sau khi phát triển: 58200 : 6.25% = 9312002. Chi phí bán:3% thu nhập: 931200 x 3% = 27.936$3. Thu thuần về bán BĐS: 931.200 - 27.936 = 903.264[r]

hàng, lúc này giá đất phải tăng lên thì người bán mới chấp nhận. Như vậy, lãisuất ngân hàng chỉ quyết định giá đất đai nói chung, chứ không quyết định giá đấtđô thị cao hơn giá đất nông nghiệp.+ Quan hệ cung, cầu: Trong thị trường tự do hoàn toàn, giá cả của[r]

Trong thời kỳ công nghiệp hoá hiện đại hoá, ở nước ta nền kinh tế thị trường đang chuyển mình và phát triển rầm rộ, thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển nhanh chóng, khoa học và công nghệ được thu hút từ bên ngoài vàovà đã áp dụng trên nhiều lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực nông nghiệp. Nhà bác họ[r]

Một số vấn đề định giá đất giải phóng mặt bằng qua dự án nâng cấp, cải tạo, xây dựng học viện quốc phòng ở quận cầu giấy thành phố hà nội bao gồm: cơ sở lý luận về định giá giải phóng mặt bằng, thực trạng công tác định giá đất giải phóng mặt bằng tại quận cầu giấy, phương hướng và một số giải pháp[r]

Không thể có các thành tựu kinh tế vừa qua nếu không thực hiện chính sách kinh tế nhiều thành phần, nếu quan hệ sản xuất không được điều chỉnh đổi mới phù hợp với yêu cầu phát triển của [r]

Ứng dụng phần mềm ArcGIS trong quản lý thông tin giá tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình”MỤC LỤCPHẦN 1: MỞ ĐẦU11.1. Đặt vấn đề11.2. Mục đích11.3. Yêu cầu của đề tài2PHẦN 2: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU32.1. Đất đai32.2. Quản lý đất đai32.2.1. Khái niệm quản lý32.2.2. Khái niệ[r]

Bài viết này tập trung làm rõ những khó khăn trong định giá của thị
trường mới nổi nói chung và thị trường Việt Nam nói riêng, tìm hiểu khả năng ứng dụng
các phương pháp định giá truyền thống và đề xuất một số vấn đề trong định giá ở thị
trường chứng khoán Việt Nam.
Kết cấu của bài viết gồm 4 chư[r]