QL NN ĐỐI VỚI TT BĐS

 Nhà môi giới được đào tạo bài bản và có kiến thức chuyên môn. Được cấp chứng chỉ hành nghề, giấy phép kinh doanh. Là sự kết nối các bên để thiết lập một thương vụ. Chịu sự quản lý của cơ quan nhà nước.1.3. Vai trò của môi giới BĐS.Môi giới BĐS có vai trò như thế nào đối với[r]

công trình xây dựng cho các tổ chức, cá nhân; vấn đề bồi thường, giải phòng mặtbằng, cho phép chủ đầu tư chuyển nhượng dự án... đã từng bước được bổ sung, hoànthiện trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc hài hoà giữa lợi ích của Nhà nước, của nhà đầutư và của tổ chức, cá nhân có tài sản nhà đất bị thu hồiThứ[r]

dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác do pháp luậtquy định”. Như vậy, có rất nhiều khái niệm đa dạng về BĐS được quy định cụthể tại pháp luật của mỗi nước. Có những tài sản có quốc gia cho là BĐS, trongkhi quốc gia khác lại liệt kê vào danh mục BĐS. Qu[r]

trong giai đoạn 2000 – 2003 và suy giảm trong giai đoạn 2004 – 2006) và 2007 – nay(tăng trưởng trong giai đoạn 2007 – 2008 và suy giảm từ đầu 2008 đến nay). Hiện tại,thị trường đang diễn biến rất khó dự báo. Chín tháng đầu năm 2009, một số phân khúc21thị trường và tại một số địa bàn tuy có tăng giao[r]

qua số lượng căn hộ tồn kho tại hai thị trường chính Hà Nội và Hồ Chí Minh tăng vọt,kéo theo tỷ lệ nợ xấu BĐS tăng mạnh tại các ngân hàng. Trước những khó khăn chungcủa thị trường, Chính phủ đã có những giải pháp quyết liệt để hỗ trợ thị trường: chophép loại BĐS ra khỏi lĩnh vực phi sả[r]

được công khaiGiải pháp nhằm tạo ra nhiều hàng hóa bđs- Hoàn thiện tính pháp lý để đảm bảo đủ điều kiện lưu thông: khảntrương việc lập hồ sơ địa chính; đẩy nhanh tiến độ cấp GCNNhững giải pháp về tài chính cơ bản- Thực hiện chính sách tăng cường vốn từ các quỹ đầu tư- Hình thành và phát triển[r]

những nghiệp vụ đặc trưng riêng của ngành tín dụng nhưng tựu chung lại, mục đích củacác hoạt động này đều hướng tới lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh tiền tệ. Hoạtđộng cho vay cũng không nằm ngoại lệ bởi Ngân hàng sử dụng tiền gửi của khách hàngnày để cho khách hàng khác vay vốn với mục tiêu kiế[r]

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên:
Ngày sinh:
Lớp: Kinh doanh bất động sản
Công tác tại:



















A. Môi giới bất động sản
I. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định sau thì được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, làm t[r]

www.luanvan.onlineThực tế cho thấy nếu đầu tư và phát triển đúng mức thì thị trường BĐS sẽ rạora những kết quả to lớn: Kinh doanh BĐS tạo ra lợi nhuận lớn vì vậy dễ dàng hấp dẫn vốn đầu tưvà BĐS nhất là vốn nước ngoài và vốn tích luỹ của các tầng lớp dân cư Nhà nước sẽ tăng ng[r]

chế vận hành của thị trường kinh doanh; thong qua những hoạt động này nó sẽlàm cho thị trường kinh doanh dịch vụ bất động sản đa dạng hơn về mặt loạihình, chặt chẽ hơn trong phương thức quản lí góp phần tạo nên một thị trườnglành mạnh.2.Những thách thức của thị trường bất động sản Việt NamGia nhập W[r]

phần mở đầu1. Sự cần thiết của đề tài:Thị trờng bất động sản (BĐS) Việt Nam trong giai đoạn vừa qua đã cónhững bớc phát triển tích cực. Nhiều dự án nhà ở, khu công nghiệp, vănphòng, khách sạn đã đợc triển khai đầu t xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu vềchỗ ở của nhân dân cũng nh nhu cầu phát triển[r]

Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành “ bất động sản” và “động sản”. Sự phân loại này có nguồn gốc từ luật cổ La Mã, theo đó BĐS không chỉ làđất đai, của cải trong lòng đất mà còn là những gì được tạo ra do sức lao động của conngười trên mảnh đất.Pháp luật của n[r]

người lao động (Đại hội Đảng khóa VIII). Năm 1998, Luật Sửa đổi bổsung một số điều của Luật Đất đai công nhận đất ở được sử dụng khôngthời hạn và cho phép các nhà đầu tư trong nước thực hiện các dự án xâydựng kinh doanh nhà ở; Chính phủ cho phép thực hiện thí điểm hai dựán phát triển nhà ở do nhà đầ[r]

BĐS không phải theo hiện trạng sử dụng mà căn cứ vào mục đích sẽ được sửdụng chúng trong tương lai, theo quy hoạch sẽ được cấp có thẩm quyền phêduyệt. Thực chất phương pháp thặng dư là một dạng của phương pháp giáthành, chúng thực hiện theo nguyên tắc: Giá trị đất đai được xác định trên cơsở[r]

hay không và đầu tư theo phương án nào, kiểm tra tính khả thi của dự án và tìm radự án phù hợp để thực hiện thiết kế, xây dựng ý tưởng, công tác này cũng nhằmgiúp chủ đầu tư xác định xem dự án có được cung cấp đầy đủ các yếu tố đầu vàohay không, xác định những rủi ro và đưa ra những phương án giảm t[r]

nhà nước,vừa phát huy tính tự chủ kinh doanh của tổ chức, cá nhân trong cơchế thị trường.Tiếp theo đó,nhà nước sử dụng các chính sách để tác động đến thị trườngBĐS.trong những năm vừa qua hoạt động bước đầu của thị trường BĐS đãPage 18§Ò ¸n m«n häcthu hút một lượng vốn không nhỏ,góp phần giải[r]

Quản trị MaketingĐề bài:Anh chị hãy phân tích và đánh giá cơ hội marketing đối với kinh doanh bấtđộng sản ở Việt Nam hiện nay (phân tích các yếu tố ảnh hưởng từ môi trường vĩmô, môi trường ngành,…).Hãy nhận định những điều kiện để trở thành nhà kinh doanh bất động sảnthành công ở Việt Nam hiệ[r]

Chính vì vậy, chiến lược marketing cần phải có tầm nhìn dài hạn và xuthế toàn cầu.1.3. Môi trường nhân khẩu:Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong 10 năm qua tỷ lệ tăng dân sốcủa Việt Nam là khoảng 1,2%/năm, hiện nay Việt nam có khoảng 84 triệungười, là nước đông dân thứ 13 trên thế giới, mật độ d[r]

Nguyễn Ngô Minh- Lớp GaMBA01.X0610BÀI KIỂM TRA HẾT MÔN KẾ TOÁN TÀI CHÍNHHọ tên:Nguyễn Ngô MinhLớp:GaMBA01.X0610Ngày sinh: 17/3/1977ĐỀ BÀITóm tắt tình huống:Công ty MAXDOOR sản xuất cửa nhôm kính rất tốt và có nhà máy ở BìnhDương. Theo nghiên cứu thị trường công ty muốn mở rộng sản xuất ra miền Bắc v[r]

VĂN BẢN PHÁP QUY Nghị định số 188/2004/NS-CP, ngày 16 tháng 11 năm2004 quy định về phương pháp xác định giá và khunggiá các loại đất Thông tư số: 114/2004/TT-BTC, ngày 26 tháng 11 năm2004 Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐCP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xácđịnh giá đất và[r]